Immeuble à vendre Merdrignac
Avis aux investisseurs sur la commune de MERDRIGNAC (22230). En plein centre bourg vente d'un immeuble générant un revenu locatif annuel de 13.200,00 € hors charges. L'immeuble se compose de deux logements : Un premier logement d'une surface de 92 m² comprenant au RDC : grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Garage attenant à l'appartement. Loyer annuel hors charges : 9.000,00 € Un second logement d'une surface de 36 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, un WC et une salle d'eau. A l'étage une chambre. Loyer annuel hors charges : 4.200,00 € Prix de vente 235.425,00 € acte en main (frais d'agence et frais de notaire inclus). Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Immeuble de 128.00 m²
- Construit en 1948
- Non connu électrique
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CABINET A&G
- 3 bis, rue de Montoncour, 22600 Loudéac
- 02 57 78 00 48
- 89028945700016
- https://www.cabinet-a-g.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 218 325 €
- Honoraires : 13 325.00 € TTC soit 6.5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 205 000 €