Immeuble Merville (59660)

Vente Immeuble 212 m²

Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté uniquement chez iad Sur la commune de Merville Idéal investisseur ou Maison familiale Au coeur du centre ville venez découvrir cet immeuble de rapport de 212 m² composé sur une parcelle de 430 m² Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée dessert Un local idéal pour professions libérales avec sanitaire ou premier logement de 62 m² Un second logement de 61 m² composé d'une cuisine chambre / bureau / salle de bains / wc séparés Une terrasse ainsi qu'un jardin clôturé exposé ouest avec garage de 40 m² Au premier étage un appartement pouvant être loué (530¤ / mois ) composé d'une cuisine avec salon séjour, une chambre et sa salle de bains (vasque baignoire et wc ) Au second étage un deuxième appartement (pouvant également être loué 530¤ / mois) avec une belle pièce de vie de 25 m² + une chambre et salle de bains (baignoire wc et vasque ) Une cave de 27 m² vient compléter ce bien Toiture 10 ans Electricité ok Chaudière gaz 2025 Taxe foncière 1259¤ Tout à l'égoût et fibre raccordée Pas de copropriété N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291707)

Caractéristiques

• Immeuble de 212.00 m²
• Construit en 1930
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques