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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Metz (57000)"

800000 € - Vente - Immeuble Metz

17 pièces
460.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 6 GARAGES

SUPERBE OPPORTUNITE A MONTIGNY LES METZ // VACQUINIERE // GARAGES // 460m2. Découvrez ce bien rare situé dans le quartier recherché de la VACQUINIERE. Dans cet Immeuble solide et de caractère, vous trouverez : - 4 appartements dont 3 loués (2 X 85m2 ; 2X62m2) - Une cellule commerciale d'environ 170 m2 à louer en l'état ou à modifier en 2 appartements très facilement (un Projet et plan de rénovation sont à disposition ). - 6 garages à rénover, représentant un atout considérable dans cet environnement urbain et dynamique. La TOITURE EST NEUVE, Le Chauffage individuel est au GAZ, le sous-sol dispose de 160m2 de caves. - DPE IMMEUBLE : D Un investissement de premier ordre avec marge de progression. GARE-CENTRE VILLE-AUTOROUTES à proximité. Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Céline. Cette annonce référence 347845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000 € - Vente - Immeuble Metz

145.00 m²

Vente Immeuble 145 m²

Iad France - Régis Vion vous propose : + IMMEUBLE DE RAPPORT + 2 APPARTEMENTS + 2 GARAGES + GRANDE CAVE AMÉNAGÉS + METZ HYPER CENTRE + RÉNOVÉ + VENDU LIBRE D'OCCUPATION Situé à Metz, à deux pas du centre-ville et de la gare, cet immeuble de rapport est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu, ou un projet de colocation. L'immeuble comprend : Un F3 au 1er étage de 55 m² Carrez, entièrement refait, avec cuisine, salle d'eau, fenêtres double vitrage, parquet, et chauffage individuel électrique. Un F3 en duplex au 2ème étage, très lumineux, avec combles aménagés, pour une surface Carrez de 90 m² et environ 111 m² au sol. Très beaux volumes, rénovés avec goût, prestations de qualité. En sous-sol : une grande cave d'environ 55 m² avec des possibilités d'aménagements en Airbnb. En complément : deux garages fermés, accessibles depuis la rue, d'environ 20 m² chacun. L'ensemble a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation : menuiseries, cuisines, salles de bain, sols, peintures, équipements... Le bien est libre de toute occupation et immédiatement exploitable. Idéalement situé, dans une rue peu passante, à proximité directe des écoles, commerces, transports et du centre historique de Metz. Un bien rare, à visiter sans tarder. Je suis à votre disposition pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818196)

360000 € - Vente - Immeuble Metz

260.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT METZ SABLON

OPPORTUNITÉ RARE RENTABILITÉ OPTIMISABLE Situé dans le secteur très recherché du Sablon à Metz, à seulement 5 minutes de la gare et du Centre Pompidou, rue de Castelnau, cet immeuble représente une opération à fort potentiel de valorisation et de rendement. D'une surface d'environ 260 m2 sur un terrain de 266m2 , il permet la création de jusqu'à 6 appartements. Immeuble vendu entièrement libre idéal déficit foncier, découpe ou location meublée. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un projet avec un bon emplacement. Configuration actuelle : - RDC : Local commercial + cour (peut être transformé en logement). - Demi-niveau : potentiel studio - 1er étage : T2 / T3 - 2ème étage : grand T5 en duplex pouvant être divisé en plusieurs appartements Les + : - Emplacement stratégique - Immeuble vide (idéal pour optimiser la rentabilité) - Fort potentiel de division et de déficit foncier - Projet clé pour investisseur averti DPE : F GES : F Taxe foncière est de 3375EUR Prix 360 000EUR honoraire agence à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 Agence Clear Immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

550000 € - Vente - Immeuble Metz

15 pièces
360.61 m²

METZ-LES-ILES IMMEUBLE DE RAPPORT 15 PIECES

EXCLUSIVITÉ JLI! Spécial investisseurs! Centre-historique rue Saint-Marcel! Immeuble de rapport de 3 appartements (3xF5 de 120m2), deux cours intérieures, chauffage individuel au gaz, charges minimes. 2 appartements loués, 1 libre. Plus d'informations en agence. (visuels garantis sans IA)

1298000 € - Vente - Immeuble Metz

657.00 m²

METZ-TRIANGLE IMPÉRIAL ENSEMBLE IMMOBILIER 20 PIECES

EXCLUSIVITÉ JLI! A mi-chemin de la gare et de l'hypercentre, dans rue calme et sur parcelle de terrain de + de 6ares50, ensemble immobilier mixte composé d'un bâtiment principal, construction de caractère de 1906 sur rue avec plusieurs entrées, composé de 3 niveaux développant 462m2, niveaux de caves et grenier en plus. Second bâtiment indépendant, construction des années 1960, sur 2 niveaux développant 195m2. Nombreuses possibilités.(Visuels garantis sans IA)

808000 € - Vente - Immeuble Metz

15 pièces
500.00 m²

Investisseur - Immeuble de rapport + locaux d'activités - Rentabilité 8%

Rentabilité, emplacement, potentiel : cet ensemble immobilier situé dans un secteur stratégique de Metz coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et performant. Localisation idéale : Au cœur d'un quartier dynamique et recherché, proche des commodités, des transports et des pôles étudiants. Caractéristiques de l'ensemble immobilier sur un terrain clos de 1137 m²: - Un bâtiment d'activités non loué de 185 m² composé : • d'un local avec quai de déchargement • de sanitaires • d'un bureau • d'un dépôt Idéal pour votre activité professionnelle ou à valoriser selon vos projets. -Un immeuble de rapport d'environ 230 m², comprenant 9 appartements actuellement loués (baux d'un an) : • 5 studios • 4 F1 Plusieurs logements sont équipés et climatisés Aucune vacance locative (très forte demande) – locataires étudiants Revenus locatifs annuels de 38 460 € 14 places de stationnement pour le confort des résidents Une parcelle constructible avec 2 garages de 20 m² chacun – opportunité d'optimisation foncière supplémentaire. Un bien rare, parfaitement adapté à une clientèle d'investisseurs en quête d'un patrimoine locatif stable avec un potentiel de valorisation à court et moyen terme. Potentiel d'optimisation important via : la location ou l'exploitation du local d'activités de 185 m² actuellement vide la valorisation de la parcelle constructible et des 2 garages la revalorisation progressive des loyers la mise en location des places de parkings Rentabilité possible immédiate 8/9% Dossier complet sur demande – bail, diagnostics, plan cadastral, photos, etc. Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet d'investissement. Opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 298823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 808 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2100000 € - Vente - Immeuble Metz

914.00 m²

Vente Immeuble 914 m²

Iad France - Robin Biagini vous propose : Charmant Immeuble de Caractère à Metz, Idéal pour Investissement. Renové totalement en 1996, il se compose de 17 logements (6 F3,7 F2,4 studios), d'un salon de coiffure, et d'un ancien restaurant en sous-sol (à rénover intégralement). 16 logements sont loués à ce jour. Montant du loyer lorsque tout est loué (immeuble et salon de coiffure), charges comprises : 12 305 euros. L'immeuble a été bien isolé (DPE global C / C). Les chaudières ont été remplacées en 2013 / 2014 pour les appartements (en 2025 pour le salon de coiffure). Elles sont entretenues annuellement. Tous les appartements sont pourvus d'une cuisine équipée. Situé en plein cOEur de Metz, cet immeuble de caractère datant de 1900 offre une surface totale de 914 m², répartie sur 4 niveaux, agrémentés de détails architecturaux authentiques. En très bon état général, cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer des espaces de bureaux, des appartements atypiques ou pour tout autre projet, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Les équipements de confort tels que l'assainissement et la ventilation mécanique, ainsi que les dispositifs de sécurité tels que le digicode et l'interphone, sont déjà en place, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs occupants. Son système de chauffage individuel au gaz naturel et sa distribution par radiateurs assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Cet immeuble ne nécessite aucun travaux important, offrant ainsi un investissement sûr et pérenne. Avec ses nombreux niveaux, il pourrait facilement être transformé en plusieurs logements autonomes ou en espaces commerciaux, offrant ainsi un large éventail de possibilités d'exploitation. Situé dans un quartier dynamique et recherché de Metz, proche des commerces, des transports en commun et des commodités, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis en quête d'un bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cette perle rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385450)

625000 € - Vente - Immeuble Metz

285.00 m²

Vente Immeuble 285 m²

Iad France - Ophélie Metzger vous propose : - SOUS OFFRES - Opportunité d'investissement à Metz : Bâtiment type Haussmannien avec Jardin Découvrez cette perle rare située dans le quartier prisé et dynamique de Sainte-Thérèse à Metz, à proximité immédiate de la gare, des accès autoroutiers et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet immeuble de caractère datant de 1925, sur 3 étages et 4 niveaux, offre 285 m² habitables. Un investissement déjà rentable, avec marge de progression : Le 1er et le 2e étage sont d'ores et déjà loués (baux de 2022 et 2024), générant 25 428 ¤ / an de loyer. Le rez-de-chaussée, à rénover entièrement, représente une réserve de valeur et de loyers supplémentaires : une étude de devis a déjà été réalisée et le dossier est prêt, pour vous permettre de passer à l'action rapidement. Un fort potentiel de valorisation Bâtiment non divisé à ce jour, il offre une grande liberté de transformation : 3 logements indépendants, aménagement de bureaux ou constitution d'une maison de caractère unique. De quoi optimiser la rentabilité selon votre stratégie (division locative, colocation, mixte habitation / bureaux...). Les atouts qui font la différence : -Jardin privatif en plein cOEur de ville -- un vrai plus pour la location ou la revente -Chauffage individuel au gaz naturel (charge maîtrisée par les locataires) -Quartier dynamique : pharmacies, écoles, lycées, supermarchés, transports en commun, parkings à proximité et hypercentre accessible rapidement à pied -Emplacement stratégique gare / autoroutes, très recherché en location DPE immeuble : D Cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504403)

529000 € - Vente - Immeuble Metz

250.00 m²

SOUS COMPROMIS // IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS METZ SAINTE THERES

SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER Idéal investisseur à Metz Sainte Thérèse ! Revenus locatifs immédiats ! Immeuble très bien entretenu composé de trois appartements dont deux actuellement loués. L'immeuble se compose, en rez-de-chaussée, de deux grands garages, deux caves, et un accès au jardinet. Au premier étage, un appartement T3 (81m²) non loué (loyer estimé à 1 100 € hors charges) composé d'une entrée, un dégagement menant à un beau séjour, une cuisine équipée accès à une terrasse et au jardin, deux chambres et une salle de douches. Au deuxième étage, un appartement type T3 (81m²), deux chambres, avec une petite loggia, actuellement loué 814 € hors charges. Au troisième et dernier étage, des combles aménagés en appartement T2 (65m²), également loué 615 € hors charges. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel au gaz. Revenu annuel de l'immeuble estimé hors charges à 30 348 € Immeuble proche de toutes les commodités. Bien rare, à saisir ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 840 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.