Immeuble Moissac (82200)

Vente Immeuble 120 m²

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : * IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEUR - FORTE RENTABILITÉ À vendre, immeuble composé de 2 appartements T3 d'environ 60 m² chacun, vendus libres de toute occupation, parfait pour démarrer ou développer un investissement locatif immédiatement. * Les atouts : o 2 T3 lumineux et bien agencés o 1 appartement entièrement refait, prêt à louer o 1 appartement rénové (peintures faites - cuisine et meuble SDB à poser) o Double vitrage o Tout-à-l'égout o Classe énergétique C - permis de louer accordé o 1 grand garage de 43 m² o 2 buanderies indépendantes o Petite cour extérieure pour étendre le linge * Rentabilité déjà éprouvée : o 605 ¤ / mois avec garage o 555 ¤ / mois sans garage * Excellente performance locative * Immeuble sain, mise en location rapide possible. Parfait pour investisseur cherchant sécurité + rendement immédiat. * Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638484)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 120.00 m²
• Construit en 1940
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques