Immeuble Montbazens (12220)

Vente Immeuble 345 m²

Iad France - Sébastien Fonters vous propose : À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENTS ET ESPACES À AMÉNAGER Situé en plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats et potentiel de valorisation. L'ensemble comprend : o Un local commercial de plus de 100 m², avec réserve, actuellement loué o Un appartement de fonction Type 3 avec garage, loué avec le local o Trois appartements T2, dont deux sont actuellement loués o Un espace brut de plus de 70 m² à aménager, réseaux en attente (idéal pour création d'un nouveau logement ou local) o Une grange de 86 m² sur deux niveaux, avec puits - gros potentiel d'aménagement supplémentaire Extérieurs sur une parcelle de 2 000 m², très joli parc arborée et entretenue oNombreux espaces de stockage, environnement calme et agréable Bien à fort rendement locatif, avec revenus en place + potentiel d'extension. Idéal investisseur. N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France. f- Mandat 1769942 - Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360356)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 345.00 m²
• Non connu

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