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Immeuble Montbrison (42600)

  • 330.00 m²

435000 €

# 1454593

Immeuble de rapport vendu loue 4 appartements et 1 commerce

Immeuble de rapport : 4 appartements loués et un fonds de commerce loué (salon de coiffure) Idéalement situé en plein coeur de la commune prisée de Montbrison, dans une rue piétonne et commerçante. Le gros oeuvre est en très bon état, la toiture a été refaite (mars 2023). 1er étage un T3 environ 50 m² et un T2 environ 55 m² 2éme étage un T3 environ 55 m² et un T3 environ 48 m² Tous les appartements sont en CI Gaz Au RDC un commerce en activité (salon de coiffure) environ 111 m². CI par PAC Au dernier étage; greniers avec une bonne hauteur sous plafond pouvant permettre un aménagement en habitation. Rapport annuel d'environ 32753 euros (loyer plus T. O.M). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : eric.savinquo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31026568)

Caractéristiques

  • Immeuble de 330.00 m²
  • Construit en 1930
  • Terrain de 150.00 m²
  • Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 45 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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