Immeuble Montbrun les Bains (26570)

• 5 chambres
• 270.00 m²

262500 €

IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS - 2 GARAGES - 1 LOCAL PROFESSIONNE

Rèf. MR1041 - Montbrun-les-Bains : Immeuble de 3 appartements + 1 local professionnel à fort potentiel d'environ 270m2 situé au centre du village. L'immeuble se compose au RDC comme suit : un garage de 60 m2 + un local à rénover de 21 m2 avec différentes annexes de rangements. Au premier étage : appartement aux beaux volumes de 86m2 comprenant 1 chambre et un balcon de 8m2 actuellement loué 450 euros de loyer et 50 euros de charges. Au second : appartement de 91m2 avec deux chambres joliments décorées actuellement loué 500 euros de loyer et 55 euros de charges. Au troisième : appartement T3 de 96m2 dont l'accès se fait par le jardin avec un cabanon à réhabiliter. Un congé a été donné au locataire pour libérer les lieux avant le 01/05/2024. Le loyer est actuellement de 550 de loyer et 50 euros de charges. Produits rare comprenant de nombreuses possibilités d'exploitation, à venir visiter sans tarder ! Double vitrage bois, chauffage au fuel. La toîture a été refaite entièrement il y a 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive, prévoir des travaux d'améliorations. Pour tout complément d'informations, contactez nous au 04.90.62.26.88 ou sur notre site www.agence-avimmo.com. POSSIBILITÉ DE FAIRE COMMUNIQUER LES DIFFERENTS NIVEAUX - LUMINEUX - BEAUX VOLUMES - POTENTIEL LOCATIF - JARDIN - 2 GARAGES - VUE SUR LES COLLINES

Caractéristiques

• Immeuble de 270.00 m²
• 5 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon de 8.00 m²
• Radiateur au fuel
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques