Immeuble de rapport à fort potentiel
Immeuble complet à fort potentiel composé d'un grand appartement, de deux appartements plus petits, d'un local commercial et de deux garages. L'ensemble est actuellement libre de toute occupation, offrant une totale liberté d'exploitation selon votre stratégie : location nue ou meublée, optimisation du découpage, projet patrimonial ou opération à valoriser. Des travaux sont à prévoir, permettant d'augmenter significativement la valeur du bien et son rendement locatif. Les deux petits appartements peuvent être remis en location rapidement afin de générer des revenus immédiats pendant la valorisation du reste de l'immeuble. Une surface complémentaire en combles reste exploitable et représente un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un lot additionnel ou agrandir l'existant. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un immeuble avec rentabilité à développer ou à un projet mixte habitation et commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 107 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32741213)
Caractéristiques
- Immeuble de 259.00 m²
- Construit en 1948
- Terrain de 624.00 m²
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 409 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D 43 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Sébastien DAMIEN
A propos du prix du bien
- Prix : 107000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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