Vente Immeuble 463 m²
Iad France - Bahija Sagato vous propose : À vendre, un immeuble de rapport composé de deux bâtiments, offrant un excellent rendement locatif. Le bâtiment A (R + 2), d'une surface habitable d'environ 463 m², comprend un local commercial actuellement exploité en restaurant ainsi que dix appartements, L'ensemble est entièrement loué, garantissant des revenus immédiats. Il dispose également de plusieurs annexes, dont deux greniers, dix caves et un débarras. Le bâtiment B comprend un garage, un terrain aménagé en parking ainsi qu'un jardin privatif. L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 471 m². Idéalement situé, à seulement 300 mètres de la gare SNCF, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Quelques rafraîchissements sont à prévoir sur certains logements, mais le potentiel locatif reste très intéressant. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30985776)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 463.00 m²
- Construit en 1948
- Radiateur électrique
- Digicode
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 306 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Bahija Sagato
A propos du prix du bien
- Prix : 840000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur