Immeuble Montreuil (62170)

Immeuble de 3 logements avec jardin et garage

Ensemble immobilier à Montreuil-sur-Mer – Charme, calme et rentabilité au rendez-vous À Montreuil-sur-Mer, cité médiévale pleine de charme avec ses remparts et sa citadelle, découvrez cet ensemble immobilier niché dans un cadre paisible et préservé, à l'abri des regards. Ce bien rare se compose de trois logements entièrement indépendants (compteurs séparés), répartis comme suit : Logement principal – Maison de 137 m² sur 3 niveaux Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il offre : Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, Une belle terrasse sans vis-à-vis donnant sur un jardin privatif avec potager, À l'étage : 2 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, Au dernier niveau : possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Un garage à 100 m de l'habitation Appartement de 35 m² (actuellement loué 500 ¤) Situé en rez-de-chaussée, parfait pour un investissement locatif stable. Appartement en duplex de 60 m² (libre d'occupation) Offrant un beau potentiel, idéal pour un futur projet locatif ou un usage personnel. Les atouts techniques : Toiture refaite en 2007, Chaudières gaz récentes, Espaces bien entretenus, logements autonomes, aucun vis-à-vis. Un bien idéal pour concilier cadre de vie et rentabilité locative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare au coeur d'un village historique très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30747779)

Caractéristiques

• Immeuble de 245.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 402.00 m²
• Non connu au gaz

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