Immeuble Morhange (57340)

Idéal pour investisseurs

Immeuble de rapport en très bon état, composé de quatre appartements offrant un excellent rendement locatif. Il se compose de trois spacieux F3 de 75 m² chacun, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Le quatrième logement est un duplex F3 de 57 m², tout aussi agréable, avec une pièce de vie conviviale, une cuisine bien agencée, une salle de bain et deux chambres réparties sur deux niveaux. Chaque appartement dispose d'une cave individuelle, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une place de stationnement privative située dans la cour arrière de l'immeuble, un véritable atout en zone urbaine. L'ensemble immobilier est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un environnement attractif, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, crèches, transports en commun et restaurants, ce qui garantit une forte demande locative. Les loyers actuellement perçus s'élèvent à 23 160 euros par an, assurant une rentabilité immédiate. Une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31326928)

Caractéristiques

• Immeuble de 283.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 300.00 m²
• Non connu au gaz

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