Immeuble Mouchard (39330)

Immeuble de rapport avec 3 logements loués – Centre de Mouchard

Situé au coeur de Mouchard, à proximité des commodités, de la gare TGV et des établissements scolaires, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. L'ensemble est composé de trois logements loués, dont deux entièrement rénovés en 2021 et 2022 : • T3 de 52 m² (rénové en 2021 : isolation, radiateurs, fenêtres PVC) : deux chambres en enfilade, pièce de vie, cuisine, salle de bain avec douche. Loyer : 470 ¤ / mois. • T2 en duplex (rénové en 2022 : isolation, radiateurs, fenêtres PVC) : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre à l'étage avec salle d'eau. Loyer : 350 ¤ / mois. • T3 (fenêtres remplacées en 2021) : deux chambres en enfilade, grande pièce de vie, cuisine, salle de bain. Loyer : 325 ¤ / mois (même bail depuis 2007- loyer évolutif). En complément, une possibilité de création d'un quatrième logement : un duplex d'environ 41 m², composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparé. Un investissement clé en main avec une rentabilité intéressante (7.16%) et un potentiel de valorisation supplémentaire ! Pour plus d'informations contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30959470)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 188.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 223.00 m²
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques