Immeuble Moyeuvre Grande (57250)

Immeuble rénové - Rentabilité brute 8,03 % - Moyeuvre-Grande

Immeuble en monopropriété entièrement rénové, comprenant un local commercial et quatre appartements. Entièrement loué, il offre une rentabilité brute de 8,03 % et constitue un investissement clé en main, sans travaux à prévoir.Composition : - Sous-sol et RDC: Local commercial d'env. 150 m² : 750 euros HC + 50 euros charges (800 euros CC).- 1er étage : F2 de 46,45 m² : 420 euros HC + 30 euros charges (450 euros CC).- 1ème étage : F2 de 34,03 m² habitables : 450 euros HC + 30 euros charges (480 euros CC)- 2ème étage : Duplex F3 de 66,14 m² (51,35 m² habitables) : 580 euros HC + 40 euros charges (620 euros CC)- 2ème étage : Duplex F4 de 105,24 m² (78,30 m² habitables) :710 euros HC + 40 euros charges (750 euros CC)Tous les logements ont été rénovés avec goût et offrent de belles prestations. Ils sont actuellement gérés par notre agence, garantissant une organisation efficace, un turn-over locatif faible et une très faible vacance locative grâce à une forte demande sur le secteur.Un investissement patrimonial sûr et rentable, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 401.86 m²
• Terrain de 100.00 m²
• 15 pièces
• 9 chambres
• 2ème étage / R + 4
• Terrasse
• Non connu électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques