IMMEUBLE- 3 APPARTEMENTS LIBRES- 2 TERRASSES SANS VIS A VIS
RARE À LA VENTE EXCLUSIVITÉ GIRARDI IMMOBILIER & GIRARDI INVEST Immeuble emblématique situé en plein coeur du centre-ville de Mulhouse, dans une zone piétonne très fréquentée.( libre de toutes occupations) Produit rare, offrant un fort potentiel locatif immédiat. Idéal investisseur ou projet mixte résidence principale + investissement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée - Local commercial ou appartement grand T3. 1er étage : - Appartement grandT2 entièrement rénové (libre) - Grande terrasse surélevée de 17 m2, sans vis-à-vis 2e étage : - Duplex entièrement rénové (libre)- - Terrasse privative avec vue dégagée Les atouts majeurs : - Emplacement no1 au centre-ville - Immeuble rénové, pas de gros travaux à prévoir - Appartements prêts à être loués immédiatement - Fort potentiel de rendement locatif - Rare : deux terrasses en plein centre-ville - Possibilité d'optimiser la rentabilité avec le local commercial Une opportunité unique à Mulhouse ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez
Caractéristiques
- Immeuble de 185.00 m²
- Construit en 1670
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 balcons
- 3 salles d'eau
- 3 toilettes
- Radiateur au gaz
- Orienté sud ouest
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 235 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C 25 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
GIRARDI PFASTATT
- 17 Rue de Richwiller, Pfastatt
- 03 89 48 26 27
- https://www.girardi-immobilier-pfastatt.com/
Contactez FIMBEL Franck
A propos du prix du bien
- Prix : 399 000 €
- Honoraires : 15 000.00 € TTC soit 3.91 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 384 000 €
- Barème des honoraires de l'agence