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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Mulhouse (68100)"

498000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

314.47 m²

Immeuble de rapport proche centre-ville

Nouveauté Le Nouvel Immobilier. Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Venez découvrir cet immeuble de rapport d'une superficie d'environ 314,47 m2, composé d'un local commercial et de 8 appartements. Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 66 m2, hors DPE, libre. Potentiel locatif : 500 euros hors charges après rafraîchissement. Le local est composé de deux pièces à l'avant, dont une avec vitrine, ainsi que de deux pièces à l'arrière et d'une ancienne cuisine. Un espace brut à réhabiliter situé à l'arrière du bâtiment (ancien atelier), idéal pour du stockage. Dans la cour, on trouve une remise. Au premier étage : Un appartement F1 de 20,71 m2, DPE D, loué 340 euros hors charges. Un appartement F2 de 36,16 m2, DPE E, loué 450 euros hors charges. Un appartement F3 de 53,18 m2, DPE E, loué 550 euros hors charges. Au deuxième étage : Un appartement F1 de 21,20 m2, DPE E, loué 340 euros hors charges. Un appartement F3 de 52,89 m2, DPE E, loué 450 euros hors charges. Au troisième étage : Un appartement F1 de 21,22 m2, DPE F, loué 330 euros hors charges. Un appartement F3 de 54,36 m2, DPE E, loué 450 euros hors charges. Sous les combles : Un appartement F4 de 54,75 m2 habitables, 73 m2 au sol, DPE D, loué jusqu'à août 2026, 740 euros hors charges. Potentiel locatif annuel hors charges de 49 800 euros (appartements + local), soit une rentabilité brute de 10 %. Taxe foncière : 5 600 euros. Informations techniques : chauffage électrique dans les appartements F1, F2 et F3, chauffage au gaz dans l'appartement F4, double vitrage PVC. Construction des années 1890. Le bâtiment dispose d'une cave. L'avis de l'équipe : Cet immeuble de rapport offre une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement générant des revenus locatifs immédiats. Avec 7 appartements loués sur 8 et un local commercial libre, le bien bénéficie d'un potentiel locatif de près de 50 000 EUR annuels hors charges. La diversité des surfaces et des typologies permet également de répartir le risque locatif. Le local commercial ainsi que l'espace brut à l'arrière offrent par ailleurs un potentiel de valorisation supplémentaire. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

260000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

8 pièces
5 chambres
169.27 m²

mulhouse rue du sauvage : Ensemble de 3 appartements + cave

Ensemble immobilier constituant l'ensemble de l'étage et situé en dernier étage : 3/4p duplex de 61.15m2 avec terrasse, salle de bain, 2 chambres à rénover un sas privatif de 4m2 carrez donnant accès à : 2p de 52.45m2 carrez refait à neuf avec séjour/cuisines, chambre, salle de bain. 3p de 62.76m2 rénové avec entrée, salle de bain, 2 chambres, cuisine, séjour cave double vitrage, ascenseur. Construction en 1920 Contactez Céline 06 83 32 47 29 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

619500 € - Vente - Immeuble Mulhouse

355.00 m²

immeuble de rapport

A 15 min. de Mulhouse, immeuble de rapport rentabilité 9 %, env. 355 m2 habitables sur 3.47 ares de terrain, il est composé d' : Un restaurant, 60 couverts, actuellement loué depuis 2 ans1/2, loyer 2100EUR/mois. 3 appartements d'env. 70 m2, loyer potentiel 2650EUR/mois.2 appartements sont actuellement loués à 1850EUR 2 terrasses, 5 places de parking, pour le restaurant grand parking à proximité. Chauffage électrique, immeuble entièrement rénové ( sols,murs, électricité, clim,façade, toiture, isolation, fenêtres, cuisine, salles de bains etc......). Taxe fonçière 2400EUR. Loyer potentiel de 57000EUR annuel, soit une rentabilité de 9%. PAS DE TRAVAUX-BONNE RENTABILITE-RENOVATION SOIGNE

285000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

200.00 m²

immeuble de rapport

A 15 min. de Mulhouse située à Bantzenheim, immeuble de rapport rentabilité 9 %, env. 355 m2 habitables sur 3.47 ares de terrain. Un restaurant, 60 couverts, actuellement loué depuis 2 ans1/2, loyer 2100EUR/mois. Prix 285.000EUR Pour les appartements prix à définir , on peut vendre les différents bien par lots. 3 appartements d'env. 70 m2, loyer potentiel 2650EUR/mois.2 appartements sont actuellement loués à 1850EUR 2 terrasses, 5 places de parking, pour le restaurant grand parking à proximité. Chauffage électrique, immeuble entièrement rénové ( sols,murs, électricité, clim,façade, toiture, isolation, fenêtres, cuisine, salles de bains etc......). Taxe fonçière 2400EUR. Loyer potentiel de 57000EUR annuel, soit une rentabilité de 9%. PAS DE TRAVAUX-BONNE RENTABILITE-RENOVATION SOIGNE

399000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

8 pièces
5 chambres
185.00 m²

IMMEUBLE- 3 APPARTEMENTS LIBRES- 2 TERRASSES SANS VIS A VIS

RARE À LA VENTE EXCLUSIVITÉ GIRARDI IMMOBILIER & GIRARDI INVEST Immeuble emblématique situé en plein coeur du centre-ville de Mulhouse, dans une zone piétonne très fréquentée.( libre de toutes occupations) Produit rare, offrant un fort potentiel locatif immédiat. Idéal investisseur ou projet mixte résidence principale + investissement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée - Local commercial ou appartement grand T3. 1er étage : - Appartement grandT2 entièrement rénové (libre) - Grande terrasse surélevée de 17 m2, sans vis-à-vis 2e étage : - Duplex entièrement rénové (libre)- - Terrasse privative avec vue dégagée Les atouts majeurs : - Emplacement no1 au centre-ville - Immeuble rénové, pas de gros travaux à prévoir - Appartements prêts à être loués immédiatement - Fort potentiel de rendement locatif - Rare : deux terrasses en plein centre-ville - Possibilité d'optimiser la rentabilité avec le local commercial Une opportunité unique à Mulhouse ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez

365000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

350.00 m²

SPECIAL INVESTISSEURS ! IMMEUBLE 350M2 DE 5 APPARTEMENTS + U

SPECIAL INVESTISSEURS ! IMMEUBLE 350M2 DE 5 APPARTEMENTS + MAISONETTE DE 60 m2 AVEC SA COUR PRIVATIVE UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER, VISITE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM *Immeuble 1920 comprenant : /Au RDC : un appartement loué de 56m2 avec une cuisine indépendante à aménager , un salon, 2 chambres, une salle de bains, un wc - chauffage électrique - loyer 525EURCC / Au 1er étage : un appartement loué avec 2 balcons de 66m2 environ avec une cuisine équipée, 2 chambres, un salon-séjour, une salle d'eau, un wc séparé- chauffage électrique- loyer 515EUR CC / Au 2eme étage : un appartement vide à rénover ( vendu en l'état) de 66m2 environ avec un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé - travaux à prévoir fenêtres, tableau, électrique , sols,peintures , Sdb , cuisine et poser des radiateurs électriques - loyer libre / Au 3eme étage : un appartement loué ,de 66m2 environ avec une cuisine à équiper, un salon, 2 chambres, une salle d'eau à rénover , un wc -prévoir rafraîchissement-chauffage électrique -loyer 540EUR CC /4 eme étage : un duplex loué , 95m2( sol) environ avec au 1er niveau une chambre, une salle de bains, un wc, un salon-séjour double, une cuisine ouverte équipée, escalier menant à l'étage , au 2e niveau il y 2 belles chambres mansardées - chauffage individuel gaz , chaudière récente - loyer 720EUR Cc DPE DE L'IMMEUBLE D /En arrière cour : dans petite maisonnette comprenant un appartement en duplex loué , de 61m2 avec une cour privative, une cuisine ouverte sur salon-séjour, wc séparé / à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau, au sous-sol 2 grandes caves - chaudière individuelle gaz- loyer 680EUR CC- DPE MAISONNETTE E LES +: -façade et toiture de l'immeuble en bon état, communs renovés/ façade de la maisonnette en bon état -situation 53 rue Laurent à Mulhouse proche centre ville , église sainte Geneviève, transports, écoles et commerces POUR VISITER NATHALIE 06 10 31 70 87

439000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

211.00 m²

Situé à Mulhouse, immeuble de rapport des années 1955, en grande partie rénové, opportunité idéale investisseur ou projet familial avec revenus locatifs à la clé – 211 m² sur 460 m² de terrain – Fort potentiel

Situé à Mulhouse, immeuble de rapport des années 1955, en grande partie rénové, opportunité idéale investisseur ou projet familial avec revenus locatifs à la clé – 211 m² sur 460 m² de terrain – Fort potentiel Édifié sur un terrain de 460 m², il développe environ 211 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une configuration fonctionnelle : Rez-de-chaussée – F4 d'environ 78 m² Comprenant une cuisine de marque Conforama 2020, (électroménager Siemens), un salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, double vasque, et toilettes. Store motorisé sur balcon. Chauffage par pompe à chaleur de juillet 2025, offrant confort et économies d'énergie. 1er étage – F4 d'environ 78 m² Composé d'une cuisine de marque Conforama 2020, d'un salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Chauffage gaz individuel - chaudière Viessmann. 2ème étage – F3 d'environ 55 m² Avec cuisine, salon, une chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes Chauffage gaz individuel Cage d'escalier rénovée. Fibre optique ? Extérieurs et annexes • Terrain de 460 m² • Grande cour macadamisée, pratique pour le stationnement • 3 garages, dont un aménagé en pièce de vie (idéal salle de jeux, bureau ou espace détente) ? Caractéristiques techniques • DPE : D • Bon état général • Travaux à prévoir : remise aux normes de l'électricité et modernisation des salles de bain ? Les + ? Immeuble sain et bien entretenu ? Distribution idéale pour du locatif (3 logements) ? Potentiel de valorisation après travaux ? Stationnements faciles sur la parcelle ? Venez vite le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992774)

220000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

308.00 m²

Au centre de Mulhouse , proche clinique du Diaconat Roosevelt et parking Buffon, bâtiment de 1830 de 308 m2 sur 549m2 de terrain comprenant notamment une grande salle principale de 150 m2 au sol pouvant avoir un 2 e niveau, avec une belle charpente apparente (cachet et caractère) qui offre un beau potentiel de rénovatIon et une maison attenante de 158 m2.

Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68200), cet immeuble unique offre une opportunité rare d'investissement. Situé dans le centre de Mulhouse, proche de la Clinique du Diaconat Roosevelt, proche du quartier récemment piétonnier, il bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un accès aisé aux commerces, restaurants locaux et sites culturels. La proximité des transports en commun et la proximité du parking Buffon, facilitent les déplacements Construit en 1830, cet immeuble de caractère était autrefois une manufacture de tissage, aujourd'hui transformé en un espace polyvalent de 308 m² sur un terrain de 549 m². Doté d'une grande salle principale de 150 m² offrant une charpente apparente qui lui donne beaucoup de cachet et de caractère, cet immeuble comprend également une partie attenante sur 2 niveaux. Avec son potentiel de rénovation, cette propriété saura séduire les amateurs de bâtiments anciens à la recherche d'un projet unique et plein de caractère. Venez vite le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32043618)

145000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

220.00 m²

Immeuble à rénover – fort potentiel investisseur

Immeuble de rapport situé à Mulhouse, actuellement sous offre en attente de compromis. Il se compose de trois appartements ainsi que d'un duplex. Le bien nécessite une rénovation complète et se trouve dans un état général dégradé. Idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de réhabilitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 138 837 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 163 ¤ soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.44 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 138 837 ¤. (gedeon_26118_33450626)

278000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

220.00 m²

Bel immeuble rénové de 4 appts Mulhouse Centre

Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68100), cet immeuble de 220 m² sur un terrain de 118 m² offre un cadre de vie urbain dynamique. Bénéficiant de la proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des commodités modernes telles qu'un interphone et la fibre optique, ce bien est idéalement situé pour offrir un quotidien pratique et confortable à ses occupants. Mulhouse, riche en histoire et animations, propose également un accès rapide aux commerces, restaurants et espaces verts pour un équilibre de vie recherché. Cet immeuble rénové se compose de 4 logements de type F2 / F3. Avec caves, cour, combles, une dépendance et des cagibis, il offre des espaces de rangement appréciables. Son aménagement fonctionnel ravira les investisseurs en quête d'un bien aux multiples possibilités. Un ensemble immobilier répondant aux besoins des habitants modernes, alliant confort et praticité au coeur d'un environnement citadin animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RUFFENACH, Tél. : 07 68 15 59 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 499946531.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567960)

195000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

192.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT rue Buhler à MULHOUSE

IMMEUBLE DE RAPPORT MULHOUSE 4 logements Fort potentiel de valorisation 195 000 EUR HAI ADN Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport à rénover situé 55 rue Buhler à Mulhouse, composé de 4 appartements (3 T3 et 1 T2) développant environ 192 m2 habitables. L'immeuble bénéficie d'un excellent potentiel de création de valeur grâce à la remise en état des logements vacants et à la revalorisation des loyers après travaux. Composition RDC : T3 de 44,74 m2 avec cour privative occupé 1er étage : T3 de 50,28 m2 vacant 2ème étage : T3 de 50,20 m2 occupé Combles : T2 de 46,91 m2 vacant Les points forts ? Revenus locatifs actuels : 16 517 EUR HC/an ? Potentiel locatif après rénovation : 30 720 EUR HC/an ? Rentabilité brute actuelle : 8,47 % ? Rentabilité brute projetée : 10,62 % (selon hypothèses de rénovation) ? Chauffage individuel dans chaque logement ? Cour intérieure et dépendance ? Fort potentiel de déficit foncier ? Possibilité de mobiliser différentes aides à la rénovation (sous réserve d'éligibilité) Situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. Prix de vente : 195 000 EUR HAI (185 000 EUR net vendeur + 10 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Dossier complet sur demande. Dernière taxe foncière connue : 2790 EUR dont 562EUR de TEOM. Les risques auxquels s'espose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr

1195000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

640.00 m²

Immeuble au centre-ville de Mulhouse

À vendre : un immeuble situé au centre-ville de Mulhouse avec une projection de rentabilité de 14 %. L'immeuble se compose comme suit : Au premier étage, un appartement F6 de 135 m² ; au deuxième étage, un appartement F6 de 135 m², actuellement loué ; au troisième étage, un appartement F6 de 135 m², actuellement loué ; au quatrième étage, un appartement F4 loué et un F2 en Airbnb ; au cinquième étage, 6 studios loués en Airbnb. Le loyer total s'élève à 15 103 € par mois lorsque tout est loué. Pas de travaux à prévoir. Les appartements disposent d'un chauffage individuel au gaz. Votre agent commercial de proximité, RSAC de Mulhouse N° 884 196 999. DPE : D (199) et GES : 35. Prix de vente demandé (honoraires d'agence de 3 % inclus dans le prix affiché, à la charge de l'acquéreur) : 1 165 000 €, soit un montant net vendeur de 1 195 000 €.

225750 € - Vente - Immeuble Mulhouse

7 pièces
155.00 m²

Immeuble à Mulhouse

Immeuble de rapport à Mulhouse situé près du parc Jardin du Printemps. Comprenant: un F3 Loué 400€ plus 50€ charges Au 1er étage :un F3 loué 550€ plus 50€ charges Au 2éme étage :un duplex F5 550€ plus 50€ charges Total : 18 000€ L'année Chauffage individuel éclectique ,double vitrage, compteur individuel. Isolation extérieur à l'arrière du bâtiment plus une cour avec un petit jardin . Deux appartements sont lettre énergétique D et un appartement en E. Votre Agent Commercial Marc Consult'immo RSAC de Mulhouse N 884 196 999

676000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

14 pièces
317.34 m²

MULHOUSE REBBERG immeuble sur 11 ares

Emplacement exceptionnel, pour cet immeuble de construction années 70 de qualité. Il est implanté sur un terrain de 11 ares et développe environ 317 m² habitables. Il se compose de deux grands appartements de 158 m² env.chacun, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités (investissement locatif, résidence principale avec rendement ou division). Le rez-de-chaussée, libre, propose une entrée, deux dégagements, des placards, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour, un salon, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé, une buanderie et des rangements, complétés par un balcon, une terrasse de 35,3 m², un sous-sol avec pièces annexes et WC, deux caves, ainsi que deux garages. À l’extérieur, vous bénéficiez également de deux stationnements, d’un garage ossature bois et d’un agréable jardin privatif de 236 m². Le 1er étage, actuellement loué 1 200 € par mois, comprend une entrée, deux dégagements, des placards, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour, un salon, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un grand balcon de 20,5 m² et une cave. Chauffage gaz collectif à condensation. Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur ou projet familial avec revenus locatifs immédiats et fort potentiel de valorisation. Photos supplémentaires sur demande, contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Pour plus de renseignements contactez l'agence Valencay au