Immeuble Murviel les Beziers (34490)

Vente Immeuble 122 m²

Iad France - Romain Pothier vous propose : Opportunité à saisir à Murviel-lès-Béziers - Immeuble de 122 m² composé de 2 appartements de type T3 chacun, cave et garage. Bienvenue à Murviel-lès-Béziers, où vous découvrirez un immeuble réparti sur 4 niveaux avec au niveau 1 (coté sud) un garage d'environ 22 m² et une cave de 30 m² environ, tout deux loués avec l'appartement n°2. Au niveau 2 (rez de chaussée de l'immeuble coté nord) se trouve l'appartement n°1 de type T3 d'environ 58 m² habitable en bon état (menuiseries pvc double vitrage, climatisation dans le salon, vmc. ) et qui est loué actuellement 490 ¤ / mois hors charges soit 500¤ / mois avec charges. La note du diagnostic énergétique pour cet appartement est 'D'. Au niveau 3 se trouve l'appartement n°2 de type T3 d'environ 64 m² habitable en bon état (menuiseries pvc double vitrage, climatisation dans le salon, vmc,. ) et qui est loué actuellement 540 ¤ / mois hors charges avec le garage et cave soit 550 ¤ / mois avec charges. La note du diagnostic énergétique pour cet appartement est 'D'. Au niveau 4 se trouve des combles pour une superficie d'environ 73 m². ( espace brut et travaux à prévoir ) Tous les appartements ont leur propre compteur d'eau et d'électricité, électricité refaite en 2019. Situation : Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble offre un emplacement de choix pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Murviel-lès-Béziers tout en étant à seulement 13km de Béziers et à 25km des plages environnantes. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main, avec des commerces, des écoles et des services accessibles. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cet immeuble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre projet à Murviel-lès-Béziers. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30981229)

Caractéristiques

• Immeuble de 122.00 m²
• Radiateur électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques