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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Narbonne (11100)"

130000 € - Vente - Immeuble Narbonne

107.00 m²

Vente Immeuble 107 m²

Iad France - Fanny Aviles vous propose : NARBONNE - IMMEUBLE - 107 m² avec LOCAL COMMERCIAL. Cet immeuble en triplex offre une surface habitable de 107 m² (en tout) avec local commercial 14 m² en rdc + 8 m² arrière pièce et une cave en complément de 39 m². Il déploie ses volumes sur trois étages (une 30ène de m² par étage), offrant une organisation spatiale souple et adaptable selon le projet envisagé pour créer un appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser les espaces selon ses propres goûts et besoins. Le sous-sol complète utilement l'ensemble et peut accueillir des rangements ou des espaces techniques. Le local commercial en rez-de-chaussée dans l'hyper centre permettra une activité avec pignon sur rue. Porte d'accès indépendante du local commercial permettant de monter aux étages. Toiture rénovée en 2000. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835656)

300000 € - Vente - Immeuble Narbonne

147.00 m²

Vente Immeuble 147 m²

Iad France - Fanny Aviles vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF -- IMMEUBLE DE RAPPORT 100 % LOUÉ À NARBONNE Idéalement situé dans un secteur calme proche du quartier Razimbaud et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements loués, générant un revenu locatif immédiat. L'ensemble comprend : - 1 appartement T4 de 75 m² (Loyer : 705 ¤ / mois) Situé au 1er étage avec son jardinet privatifs au rez-de-chaussée. Séjour lumineux de 25 m² donnant sur un balcon, cuisine séparée et équipée (9 m²). 3 chambres (9,50 m², 11 m² et 12,50 m² avec placard), salle de bain et WC séparé. - 1er appartement T2 de 38 m² (Loyer : 500 ¤ / mois) Accès avec jardinet privatifs. Pièce de vie de 17 m², coin cuisine aménagé (4 m²), une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC. - 2nd appartement T2 de 34 m² (Loyer : 500 ¤ / mois) Agencement optimal avec séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les + de l'immeuble : * Rentabilité immédiate : ~ 5 % net de rendement annuel. * Annexe : 3 box de rangement indépendants accessibles par la cour. * Stationnement : Places de parking faciles juste devant l'immeuble. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur cherchant de la sérénité et un patrimoine immédiatement rentable. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802325)

212000 € - Vente - Immeuble Narbonne

119.00 m²

Immeuble Proche Cathédrale de Narbonne

Vous souhaitez investir sur un immeuble en coeur de ville de Narbonne ? Alors ce bien est fait pour vous ! Situé à 2 pas de la Rue Droite et de la Place de la Mairie, l'immeuble comprend 4 lots actuellement tous loués, avec une rentabilité locative de 20 342 € par an, il est composé comme suit : - Au RDC, un studio de 19 m² (avec cave), loué 317.58 € HC depuis mars 2016 - Au 1er étage, un T1 bis de 29 m² loué 420 € HC depuis le mois d'avril 2025 - Au 2ème étage, un T1 bis de 29 m² loué 410,97 € HC depuis le mois d'avril 2023 - Au dernier étage, en duplex, un T2 bis de 41 m² avec terrasse loué 546.66 € depuis novembre 2016 Pour encore plus d'informations, contactez-nous au 04.68.41.30.91 - Réf. de l'annonce : 4266 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

235000 € - Vente - Immeuble Narbonne

7 pièces
110.00 m²

Immeuble de rapport de 5 lots au coeur de Narbonne

Au détour d'une rue vivante du centre historique, cet immeuble de 5 lots de caractère développe un véritable potentiel patrimonial et locatif. Pensé pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable et évolutif, il offre une configuration rare avec plusieurs lots déjà exploitables et un dernier niveau à aménager pour maximiser la rentabilité. Un bien idéal pour un projet de location meublée, saisonnière ou mixte, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne. L'immeuble se développe sur 4 niveaux pour une surface totale d'environ 110 m2 habitables. Dès l'entrée, deux studios indépendants en rez-de-chaussée disposent chacun d'un accès direct sur rue, un atout particulièrement apprécié pour l'exploitation courte durée. Fonctionnels et optimisés, ils offrent un espace nuit, une kitchenette équipée et une salle d'eau privative. Au premier étage, un appartement T1 bis apporte davantage de confort avec une véritable chambre séparée, des WC indépendants et une pièce de vie lumineuse. Son agencement fluide permet aussi bien une exploitation en location longue durée qu'en location saisonnière. Le deuxième étage accueille un T2 chaleureux d'environ 33 m2 avec espace salle à manger, cuisine aménagée et salle de bains. Ce niveau propose des volumes plus généreux et une ambiance plus résidentielle, idéale pour séduire une clientèle de passage ou un locataire à l'année. Enfin, le troisième étage dévoile un plateau brut d'environ 35 m2 sous toiture, laissant libre cours à un projet de loft ou d'appartement atypique. La charpente apparente et les volumes offrent un fort potentiel de valorisation après travaux. Les atouts de cet immeuble sont nombreux : toiture refaite, absence de copropriété, exploitation locative déjà en place, accès indépendant pour plusieurs lots et emplacement stratégique au coeur de Narbonne. La configuration actuelle permet une exploitation immédiate tout en laissant une marge d'optimisation importante pour un investisseur souhaitant développer une activité locative rentable. À votre disposition : plans. Taxe Foncière : 2 600 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans un secteur dynamique du centre-ville, l'immeuble bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, Halles, gare et animations du centre historique. Narbonne séduit autant les investisseurs que les voyageurs grâce à son attractivité touristique, sa proximité avec les plages méditerranéennes et sa situation stratégique entre Montpellier et Perpignan. Un emplacement idéal pour développer un patrimoine immobilier rentable dans l'Aude.

369000 € - Vente - Immeuble Narbonne

9 pièces
215.00 m²

Séduisant bâtiment, à deux pas de l'urbanité !

Découvrez ce charmant bâtiment de 215 m², dont 4 appartements T2 de plus de 50m2 chacun vous plongeront dans l'élégance d'une époque passée tout en profitant du dynamisme urbain. Avec des pièces spacieuses et deux balcons pour profiter de moments de détente, ce bien est idéal pour des projets variés. Structure saine, sans travaux à prévoir, vous serez séduit par son authenticité. Non en copropriété, il s'adapte à vos envies. Proches des commodités et transports, il ne manque qu'à vous ! Cette annonce référence 335509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3884.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000 € - Vente - Immeuble Narbonne

70.00 m²

IMMEUBLE CENTRE VILLE

NARBONNE, situé à proximité de l'hôpital, à quelques minutes du coeur de ville et des halles, Immeuble composé de 2 studios meublé et d'une studette meublée. Vous trouverez en RDC la studette de 14m2, composée d'une piéce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Actuellement la studette est libre de toute occupation Le 1er étage est un studio de 24m2, composé d'une pièce principale avec la cuisine, d'une 2eme piéce séparée, une salle d'eau avec WC. Actuellement Loué depuis 01/2006 (même locataire) loyer 407,62 HC Le 2éme et dernier étage est également un studio de 24m2 meublé, composé d'une pièce principale avec la cuisine, une pièce indépenadante, une salle d'eau avec WV et une buanderie séparé. Il est libre de toutes occupations, il était loué 309,50EUR HC Pour tous renseignements complémentaires contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site Internet sandrine marty reseau.expertimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

157000 € - Vente - Immeuble Narbonne

5 pièces
99.61 m²

Immeuble 100 m2 Spécial Investisseur

MARCEL Un investissement prêt à performer au coeur de Narbonne. Vendu libre de toute occupation, cet immeuble représente une opportunité stratégique pour développer un projet locatif rentable, en annuel ou en courte durée. Possibilité de le diviser en 4 appartements ( forfait de charge obligatoire le cas echeant ) Description des pièces et de l'agencement Au rez-de-chaussée, vous découvrez un appartement indépendant de 22 m2 avec mezzanine. Un espace optimisé, idéal pour un studio meublé ou une location courte durée à forte rotation. Au premier étage, un triplex de 70 m2 se déploie sur trois niveaux : Un espace salon / cuisine fonctionnel et convivial, pensé pour une vie quotidienne fluide. Au niveau supérieur, une chambre avec salle d'eau et WC, complétée par une pièce de 8 m2 sur le même palier (bureau, dressing ou chambre d'appoint selon votre stratégie locative). Au dernier niveau, une grande chambre bénéficiant de sa propre salle de bain avec WC, offrant confort et indépendance. La configuration permet une exploitation optimisée : colocation, location meublée, division stratégique ou mixte courte et longue durée. Atouts Vendu libre de locatairesPas de copropriétéAucune charge mensuelle Taxe foncière : 1 086 EUR Mise en location immédiate possible Typologie idéale pour maximiser la rentabilité Produit parfaitement adapté à un investisseur recherchant un immeuble à Narbonne, avec potentiel locatif rapide et gestion simplifiée. Mentions légales À votre disposition : plans.Taxe Foncière : 1 086 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Environnement et localisation Situé à Narbonne, secteur recherché pour son dynamisme et sa proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ville attractive toute l'année, portée par son bassin économique, son tourisme et sa proximité du littoral. Narbonne séduit autant les locataires à l'année que la clientèle saisonnière, ce qui renforce la pertinence d'un projet en location meublée ou courte durée. Un emplacement stratégique pour sécuriser votre investissement immobilier et viser une rentabilité optimisée.

800000 € - Vente - Immeuble Narbonne

16 chambres
273.00 m²

RARE, ensemble immobilier à NARBONNE PLAGE proche MER

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. --//-- No 4262 - à NARBONNE PLAGE, spécial investisseur, ensemble immobilier A VENDRE comprend sur un immeuble de 1965 à rénover sur 3 étages (environ 270 m2 habitables développés hors communs) incluant au 1er étage un T3 un T2 et 1 studio, au 2eme étage, 3 studios et 2 T2 , au 3eme étage, 3 studios et 2 T2. Eric CZYZ au o6 63 07 64 65. Prix FRAIS D AGENCE INCLUS. Contactez votre expert local Faites confiance à l'expérience : je vous accompagne sur Saint-Marcel-sur-Aude, Narbonne et Litoral depuis 2005. contactez Éric au : 06 63 07 64 65 Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Contactez-moi pour une estimation offerte et bénéficiez de mon expertise pour sécuriser votre projet immobilier. À très bientôt !

296800 € - Vente - Immeuble Narbonne

260.00 m²

DRIVE IMMO NARBONNE - OPPORTUNITÉ RARE CENTRE VILLE

Le Cabinet Immobilier DRIVE IMMO Narbonne vous présente en EXCLUSIVITÉ.... Opportunité rare en plein centre-ville ! À vendre, immeuble de près de 260 m2 répartis sur deux niveaux (environ 130 m2 au sol), situé dans un secteur recherché du centre-ville de Narbonne, à proximité immédiate des institutions et des commodités. Cet espace bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité et un potentiel remarquables. Atouts : - Grande surface exploitable sur deux niveaux ; - Multiples possibilités d'aménagement (commerce, bureaux, habitation, mixte...) ; - Bien rare sur le marché narbonnais ; - Idéal investisseurs ou professionnels en quête d'un emplacement stratégique ; - Possibilité d'élever des étages... Un bien à fort potentiel, parfaitement adapté pour un projet ambitieux dans un secteur dynamique. Plus d'informations et dossier complet sur demande. Vente 'OFF MARKET'...pour cette raison nous vous accueillerons directement au Cabinet Immobilier Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclus au prix de vente affiché. Bien référencé 635. Affilié à la fédération nationale de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

Vente - Immeuble Narbonne

280.00 m²

NARBONNE SECTEUR PRISÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT 280M2 - PROCHE

DRIVE IMMO NARBONNE... Vous dévoile cette maison de ville dans un secteur ultra recherché - Halles/Lycée Lacroix. Idéal investisseur ! À seulement quelques pas des Halles de Narbonne et du lycée Lacroix, découvrez cette maison de ville de 280 m2 entièrement rénovée à l'extérieur, déjà divisée en plusieurs lots tous loués et offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Un bien rare dans ce secteur ultra prisé ! Un investissement clé en main... - Rez-de-chaussée :Un local/remise avec sanitaire et accès cave, - 1er étage : Un appartement T3 bis de 63m2 avec cour, - 2ème étage : Un appartement T3 bis de 64m2 avec balcon, - 3ème étage : Combles avec sanitaire, aménageables en appartement, grenier. Les points forts qui font la différence ! - Façade et toiture neuve -> aucun gros travaux à prévoir, - Locataires sérieux, loyers versés chaque mois sans retard, - Emplacement premium : commerces, bus, écoles, restaurants... tout à pied, - Rentabilité immédiate + potentiel d'optimisation. Rapport mensuel : 1.300EUR Une opportunité parfaite pour développer votre patrimoine ! Immeuble prêt à rapporter, emplacement exceptionnel, forte demande locative... Un produit rare, à saisir rapidement. Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 637. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

735000 € - Vente - Immeuble Narbonne

223.00 m²

EXCLUSIVITÉ DRIVE IMMO NARBONNE RARE Immeuble de caract

DRIVE IMMO NARBONNE Vous dévoile en EXCLUSIVITÉ... Ensemble immobilier complet comprenant un appartement T3 indépendant haut de gamme, un local professionnel loué et 6 chambres d'hôtes entièrement équipées. Chaque espace dispose de ses propres installations (électricité, chauffe-eau, climatisation) garantissant une exploitation autonome et optimisée. Activité récente avec fort potentiel de développement et outil de travail immédiatement opérationnel, sans aucun travaux à prévoir. Idéal investisseurs ou projet de reconversion avec rentabilité et évolution possibles. Situé sur la commune de Narbonne, cet immeuble de type maison de maître a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, offrant aujourd'hui un ensemble immobilier rare alliant habitation, activité touristique et revenus locatifs. > Un appartement indépendant haut de gamme En rez-de-chaussée : Appartement T3 d'environ 75 m2 ; Pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée ; Deux belles chambres, salle d'eau contemporaine ; Climatisation. Parfaitement indépendant, idéal résidence principale ou logement de fonction. > Un local professionnel loué 710,00EUR Local de 30 m2 aux normes PMR ; Actuellement loué à une profession libérale, Climatisation, vitrine. Revenus locatifs immédiats et sécurisés. > Une activité de chambres d'hôtes clé en main À l'étage, avec accès indépendant : 6 chambres d'hôtes entièrement équipées et climatisées ; Salle d'eau privative, TV, wifi, cafetière, réfrigérateur ; Une chambre familiale avec balcon ; Normes de sécurité et incendie respectées. Activité récente, prête à être exploitée immédiatement > Un fonctionnement totalement indépendant (gros atout) Chaque espace est entièrement autonome, ce qui garantit une gestion simplifiée et optimisée : Tableau électrique individuel pour chaque unité Chauffe-eau indépendant (un par chambre, + appartement + local) Climatisation individuelle Réseaux séparés Aucune dépendance technique entre les espaces : idéal pour exploitation locative ou revente à la découpe. > Un potentiel supplémentaire important Au dernier niveau : Plus de 100 m2 de combles ; Espace technique et lingerie existants, climatisé. Possibilités d'aménagement supplémentaires selon projet. > Prestations générales Toiture et façade refaites ; Menuiseries double vitrage ; Volets roulants électriques ; Aucun travaux à prévoir. Un bien rare et stratégique - Immeuble entièrement rénové - Activité exploitable immédiatement - Revenus locatifs en place - Indépendance totale des lots - Fort potentiel d'évolution Produit idéal pour investisseurs ou projet de reconversion clé en main. Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 646. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

737000 € - Vente - Immeuble Narbonne

2 pièces
700.00 m²

BEL ENSEMBLE AGRICOLE AVEC GRAND POTENTIEL

Au cœur du minervois, dans le département de l'Aude et à seulement 35 kms de la Méditerranée, venez découvrir cette exploitation agricole. Nichée dans une zone de nature préservée, les terres en agriculture biologique depuis plus de 15 ans, elle comprend : - Un bâtiment de 700 m2 de plancher de construction récente, composé de plusieurs secteurs : - bureaux, - zone d'accueil et de vente, - locaux de production et de stockage, - avec possibilité d'y créer 2 hébergements d'environ 100 et 50m². - Un hangar de 600 m2 pouvant être fermé. Le tout sur plus de 3,5 ha de terres en différentes cultures. L'ensemble est raccordé aux tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Le plus : parcelles irrigables par un forage et par le réseau du Bas Rhône Languedoc. Vous souhaitez vous lancer dans un projet d'agriculture diversifiée ? Vous souhaitez développer une activité équestre ? Vous portez un projet d'évènementiel, salle de mariage, agritourisme… ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite, car ce bien correspond totalement ! Cette annonce référence 276962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 737 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000 € - Vente - Immeuble Narbonne

13 pièces
327.00 m²

Achetez un immeuble, percevez des loyers dès le lendemain !

Immeuble entièrement loué de 6 appartements. Immeuble de rapport. Sans période de carence. L'opportunité des investisseurs. Cette annonce référence 335508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4876.00 € et 6596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000 € - Vente - Immeuble Narbonne

158.00 m²

Vente Immeuble 159 m²

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE A NARBONNE ! Il se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : une grande remise + cour - 1er étage : Appartement T4 - 2ème étage : 2 appartements T2 - 3ème étage : Combles aménageables L'immeuble est très bien situé, en ville a proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, etc. Il comprend actuellement 3 logements, dont 2 déjà loués, offrant une base de rentabilité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de valoriser pleinement ce bien tout en optimisant son potentiel, notamment grâce à l'espace disponible au rez-de-chaussée et aux combles aménageables. Ces aménagements pourraient permettre la création de logements supplémentaires et une augmentation significative du rendement locatif. Un bien rare avec un fort potentiel de transformation, idéal pour investisseurs souhaitant développer un projet locatif en centre ville. Une opportunité à saisir pour créer un projet immobilier performant ! Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856261)

408000 € - Vente - Immeuble Narbonne

225.00 m²

Vente Immeuble 225 m²

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : NARBONNE - ENSEMBLE IMMOBILIER RÉNOVÉ AVEC TERRASSES & PARKING PRIVÉ À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Narbonne, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé de deux appartements entièrement rénovés, offrant un cadre de vie idéal autant pour un projet familial que pour un investissement locatif rentable. Les deux biens, totalement distincts, bénéficient chacun de beaux espaces extérieurs avec terrasse, parfaits pour profiter des belles journées du Sud dans un environnement agréable et sans travaux à prévoir. RDC : appartement composé d'un séjour cuisine, 2 chambres avec terrasse 1er étage : Appartement duplex, 3 chambres, grande pièce de vie, et terrasse ? Deux appartements indépendants sans copropriété ? Rénovation complète et soignée ? Terrasses privatives ? Place de parking privée ? Proche du centre-ville, des commerces et des commodités ? Idéal résidence principale + investissement ou location saisonnière Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et potentiel. Que vous soyez investisseur, à la recherche d'un projet familial ou d'un complément de revenus locatifs, cet ensemble immobilier saura répondre à de nombreux projets. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité comme celle-ci à Narbonne ne reste jamais longtemps disponible... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222420)

122000 € - Vente - Immeuble Narbonne

70.00 m²

Vente Immeuble 70 m²

Iad France - Vanessa Lasson vous propose : * NARBONNE CENTRE-VILLE - SPÉCIAL INVESTISSEUR * À vendre, Maison d'habitation divisée en deux appartements idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cet ensemble immobilier se compose de : Un appartement T2 actuellement loué, bénéficiant d'une location en place depuis plusieurs années et générant un revenu locatif immédiat. Un appartement T3 libre de toute occupation, offrant un potentiel d'optimisation intéressant pour un investisseur : location nue, meublée ou autre projet selon vos objectifs. Un garage fermé libre, particulièrement recherché en centre-ville, pouvant être utilisé ou proposé à la location indépendamment de l'appartement. * Les atouts de cet investissement : * ? Revenus locatifs déjà existants ? T3 disponible immédiatement ? Garage indépendant ? Potentiel d'augmentation des revenus ? Emplacement central recherché ? Forte demande locative sur Narbonne Un bien offrant un * bon équilibre entre revenu locatif existant et potentiel de développement * , idéal pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations sur les loyers, les charges, la rentabilité et recevoir le dossier complet, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 988588687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661867)

395000 € - Vente - Immeuble Narbonne

360.00 m²

Vente Immeuble 360 m²

Iad France - David Huard vous propose : EXCLUSIVITÈ - PROCHE NARBONNE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ- IMMEUBLE R + 2 - DEUX OU TROIS APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE SANS VIS A VIS- Situé à Armissan, cette propriété exceptionnelle datant de 1920 offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique. Avec une superficie de 350 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse chargée d'histoire est une véritable opportunité pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Vous désirez créer un hôtel, un café restaurant, une grande bâtisse familiale ou un espace avec plusieurs appartements, ce bâtiment est fait pour vous. La configuration actuelle de la propriété comprend des espaces de vie ouverts offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, d'une grande cuisine et d'une autre grande pièce pouvant devenir une belle suite parentale donnant sur la coure intérieur sans vis à vis, le tout offre un potentiel incontestable pour créer un espace de vie à la fois moderne et empreint de caractère et offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Au premier étage, cette bâtisse dispose d'un appartement avec un séjour, une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Au second et dernier étage on trouve une grande pièce en cathédrale avec de multiples possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Avec un peu d'imagination et de travail, cette bâtisse historique peut devenir un véritable bijou architectural, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32348652)

800000 € - Vente - Immeuble Narbonne

16 chambres
273.00 m²

Rare, ensemble immobilier à narbonne plage proche mer

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - No 4262 - à NARBONNE PLAGE, spécial investisseur, ensemble immobilier A VENDRE comprend sur un immeuble de 1965 à rénover sur 3 étages (environ 270 m² habitables développés hors communs) incluant au 1er étage un T3 un T2 et 1 studio, au 2eme étage, 3 studios et 2 T2, au 3eme étage, 3 studios et 2 T2. Eric CZYZ au o6 63 07 64 65. Prix FRAIS D AGENCE INCLUS. Contactez votre expert local Faites confiance à l'expérience : je vous accompagne sur Saint-Marcel-sur-Aude, Narbonne et Litoral depuis 2005. contactez Éric au : 06 63 07 64 65 Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Contactez-moi pour une estimation offerte et bénéficiez de mon expertise pour sécuriser votre projet immobilier. À très bientôt ! .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Honoraires charge vendeur. (gedeon_57149_33254212)

299000 € - Vente - Immeuble Narbonne

235.00 m²

Immeuble de rapport à Narbonne - Aucun travaux à prévoir !

Idéalement situé au coeur de Narbonne, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial et de 5 appartements. Ce bien est idéal pour un investissement locatif serein, avec des revenus annuels de 31 800 €. Toiture, façade, volets et parties communes rénovés récemment. Aucun travaux à prévoir ! Situé sur une place animée, à proximité de toutes commodités, cet immeuble très bien entretenu offre une stabilité locative et un excellent rendement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3229.00 et 4369.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

283500.00 € - Vente - Immeuble Narbonne

123.18 m²

Immeuble à vendre Narbonne

Immeuble composé de 6 appartements entièrement loués, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate pour un revenu annuel de 26 184 euros HC. Il se compose de 6 studios, buanderie commune et un cellier individuel/appartement. Aucun travaux à prévoir. Pour visiter, contacter Elisabeth FELIU au 06.46.43.06.99. ou [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 504.00 et 682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

305000.00 € - Vente - Immeuble Narbonne

166.00 m²

Immeuble de rapport a quelques minutes des Halles

A saisir-Rare-Quartier EDF, Immeuble composé de deux appartements en très bon état et d'un garage. Le premier d'environs 115m² dispose de 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau, une buanderie et une terrasse. Le second d'environs 50m² dispose d'une chambre, d'un dortoir et d'une cour. De belles prestations accompagnent ces deux logements. Le tout loué 22 8000 euros/an meublé. Pour visiter, contacter Elisabeth Féliu au 06 46 43 06 99 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 941.00 et 1274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

135000 € - Vente - Immeuble Narbonne

70.00 m²

Immeuble à vendre Narbonne

Au centre-ville de Narbonne, proximité immédiate des commodités, commerces, écoles.. venez découvrir cet immeuble composé d'un studio en rez-de-chaussée, un second studio au deuxième étage et au dernier étage un appartement duplex. Idéal pour investissement locatif à l'année ou en location saisonnière Immeuble en bon état Toiture et façade en bon état Electricité, plomberie ok Taxe foncière 1500 euros Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431.00 € et 584.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne RCP BEAZLEY 967/8098

470000 € - Vente - Immeuble Narbonne

335.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 6 APPARTEMENTS

Immeuble de rapport clé en main : 6 appartements entièrement loués plus garage. Excellent état intérieur et parties communes, aucun travaux à prévoir Investissement rentable. Quartier dynamique avec commodités à proximité. Contactez Réseau ImmoForfait pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne RCP BEAZLEY 967/8098

235000 € - Vente - Immeuble Narbonne

140.00 m²

IMMEUBLE NARBONNE

Immeuble de rapport locatif et commercial Découvrez cet immeuble de caractère, dans un quartier dynamique. Avec ses trois étages, cet édifice allie élégance et fonctionnalité, offrant un potentiel locatif et commercial exceptionnel. L'immeuble se compose de trois appartements T2, chacun conçu pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à la gestion de cet ensemble immobilier. Les appartements, également en bon état, sont tous loués. Imaginez-vous vivre dans un appartement baigné de lumière, avec une vue dégagée sur la rue animée. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et le bien-être des résidents. Les appartements sont bien agencés et en bon état général ainsi que les parties communes. Au rez-de-chaussée, un local commercial déjà loué. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre activité ou un investisseur avisé, cet immeuble représente une opportunité en or. Situé dans un quartier animé, cet immeuble bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une variété de commodités : plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, un hôpital, et de nombreux médecins généralistes. La vie quotidienne n'a jamais été aussi pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un potentiel locatif et commercial exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cet ensemble immobilier. RdC – Local loué – 460 € hors variation Indice en cours, + Perception TF = 650 € 2ieme étage appartement loué 397€38 - Surface 32m², Dpe D, 3ieme étage appartement loué 450 euros Surface 32m² - Dpe C Soit un totale loyer mensuel de 1.779€16 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508.00 € et 688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne RCP BEAZLEY 967/8098

365000 € - Vente - Immeuble Narbonne

219.00 m²

Immeuble de rapport 4 appartements, au centre ville

IMMEUBLE DE RAPPORT situé au centre ville de Narbonne venez découvrir cet ensemble immobilier composé au 1 er étage de deux grand t2 d'une superficie de 52m2 chacun. Au second étage un appartement de type t2 de 52m2 et un appartement de type t2 de 52m2 avec une mezzanine de 11M2. Toiture en bon état Façade en bon état Taxe foncière: Pas de procédure en cours Compteurs élec et eau individuel Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne RCP BEAZLEY 967/8098

212000 € - Vente - Immeuble Narbonne

165.00 m²

Secteuer recherché, Immeuble à rénové de 165M2

En plein centre-ville de Narbonne, quartier Lacroix venez découvrir cet immeuble composé d'un garage au rez de chaussée, un appartement. Au 1er étage, un appartement type T3 Au second étage, un appartement type T3 4 compteurs électrique individuel Travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne RCP BEAZLEY 967/8098

385000 € - Vente - Immeuble Narbonne

265.00 m²

Immeuble de rapport R+2, 265m², 6 appartements avec cour extér

Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble de rapport R+2 situé au centre ville de Narbonne dans une rue calme et proche de toutes commodités à deux pas de la cathédrale. Ce bien se compose au rez de chaussé d'un bel hall d'entrée, un T2 de 36 m² avec cour intérieur, un studio de 31m² Au 1er étage, un T1 de 38m ²avec une très belle hauteur sous plafond et mezzanine, un T2 de 50m² avec mezzanine avec une belle terrasse de 8M². Au second étage, un T3 de 68,85m² avec grand séjour, deux chambres ainsi qu'un T1 bis de 39,64m² loi carrez + une mezzanine. Cet immeuble a tous les compteurs d'électricité et d'eau individuel. Pas de travaux à prévoir Revenu locatif annuel 32 000 euros Taxe foncière: 3530 euros Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne RCP BEAZLEY 967/8098

195000 € - Vente - Immeuble Narbonne

12 pièces
3 chambres

Immeuble de rapport centre historique

Bel ensemble de 5 appartements du Studio au T5? immeuble en pleine propriété développant plus de 200m². Excellent rapport locatif. Possibilités d'aides de l'ANAH pour rénovations. Bon état général. Permis de louer et normes électriques OK. Réf.: LC 1121. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne 0468320320 choix 1

246000 € - Vente - Immeuble Narbonne

11 pièces
9 chambres
235.00 m²

Ensemble immobilier

Ne passez pas à coté de cet ensemble immobilier quartier quai de Lorraine , endroit prisé de Narbonne . L'ensemble est composé de 2 logements T3 d'environ 58 m2 pour l'un et 77 m2 pour l'autre , aucuns travaux à prévoir dans ces 2 logements . La suite à vous de l'imaginer , un garage de 94 m2 et un logement avec 5 chambres à rénover totalement au dessus de la même surface . Les cerises sur le gâteau des combles à aménager en partie , et un agréable jardin privatif avec portail électrique et abri de voiture double complète cette pépite !!! UN véritable atout dans se secteur . Ref / LC 1149 Pour tous renseignements ou visites AGENCE ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1