Immeuble Narbonne (11100) - Centre ville

Studio et T3 Triplex avec cave

- A NARBONNE - Hyper centre -Immeuble composé de 2 habitations indépendantes - un studio et un T3 Triplex. EN REZ DE CHAUSSÉE : ( toutes les fenêtres sont en double vitrage). - Le studio : 17 m² avec entrée privative, coin kitchenette, salon. (Loué depuis 2005,300¤ / mois CC, 290¤ net / mois, locataire très sérieux) AU 1ER ÉTAGE: -Le Triplex entièrement rénové : 54 m² avec entrée privative, un escalier mène à un spacieux hall d'entrée convenant pour coin bureau ou salon. SUR CE NIVEAU : Une 1ère chambre avec bureau et douche privative. AU 2ND ÉTAGE : Le séjour avec cuisine ouverte. AU 3IEME ÉTAGE : La deuxième suite parentale avec dressing et salle de douche. ( Logement libre pouvant être loué 650¤ / mois) AU SOUS-SOL : La cave de plus de 10 m², idéal pour du stockage. * IDÉAL INVESTISSEUR * LOCATION COURTE DURÉE ABSENCE DE COPROPRIÉTÉ -RENTABILITÉ + 7%- POSSIBILITÉ LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNEL = AVANTAGES FISCAUX À ÉTUDIER ET À VISITER SANS TARDER! Contactez-moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30897621)

Caractéristiques

• Immeuble de 71.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 33.00 m²
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques