REELLE OPPORTUNITE !!!
Aux portes d'un charmant village, à seulement 15 minutes au nord de Montauban ! Cet immeuble est une véritable pépite pour les investisseurs avisés. Comprenant deux spacieux appartements T3, chacun offrant confort et fonctionnalité avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les combles aménageables avec briques apprentes et ouvertures existantes ajoutent un potentiel de développement considérable, permettant d'optimiser votre investissement. Profitez d'un très bon rapport qualité-prix pour acquérir un bien rare dans un secteur prisé. Que vous envisagiez de générer des revenus locatifs réguliers ou d'accroître la valeur de votre patrimoine immobilier, cette offre est à ne pas manquer. A VISITER SANS TARDER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Immeuble de 130.00 m²
- Construit en 1910
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- Radiateur électrique
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 483 kWh/m².an
- A
- B
- C 16 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Flor Immo Conseil
- 101 route de Montbartier, Montauban (82000)
- 07 86 93 12 19
- https://florimmoconseil.agentkw.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 129600 €
- Honoraires : 9600 € TTC soit 8 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 120000 €
- Barème des honoraires de l'agence