IMMEUBLE 180M2 A RENOVER
Situé en plein coeur de la charmante ville de Nérac, cet immeuble en pierre de tailleoffre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif oucommercial. Bénéficiant d'un emplacement central, à proximité des commodités et à 20 minutes de la nouvelle gare LGV, il constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou amateurs de belles rénovations. Ancien bâtiment typique du centre historique de Nérac, il témoigne de l'architecture traditionnelle locale. Sa toiture a été récemment refaite, vous garantissant une base saine pour vos projets. Caractéristiques : - Immeuble de 3 plateaux de 60m2 chacun (soit 180m2 habitables) - Cave en sous-sol - Electricité, eau, tout à l'égout déjà en place - Toiture récente - Pierre de taille authentique Travaux à prévoir mais gros potentiel, avec plusieurs possibilités d'aménagements.
Caractéristiques
- Immeuble de 180.00 m²
- rez de chaussée / R + 2
- Non connu
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
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La Signature
- 107, boulevard de la République, 47000 Agen
- 06 27 30 52 00
- https://www.lasignatureagenaise.fr/
Contactez SAUCEDE Laurent
A propos du prix du bien
- Prix : 78000 €
- Honoraires : 7000 € TTC soit 9.86 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 71000 €
- Barème des honoraires de l'agence