Immeuble Paron (89100)

Vente Immeuble 177 m²

Iad France - Corinne Landry vous propose : ? IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUÉ - PARON (89) ? Situé sur la commune de Paron, à seulement 2 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport de 177 m², opportunité idéale pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier générant des revenus immédiats. Le rendement locatif est actuellement de 1420¤ / mois ? Composition de l'immeuble : ? Appartement F4 de 107 m² en duplex (DPE C) Loué 800¤ / mois charges comprises 3 belles chambres de 11.6 / 14.1 / 14.2 m² 1 pièce palière bureau de 15.3 m² Cuisine ouverte sur un vaste séjour de 44 m² Salle de bain avec douche et WC Jardin privatif clos de murs exposé sud / est Chauffage individuel électrique plus 1 poêle à granule ? Appartement F2 de 70 m² en duplex (DPE D) Loué 620¤ / mois charges comprises 1 chambre de 14.3 m² Cuisine ouverte sur séjour de 44 m² Pièce palière offrant un espace complémentaire de 8 m² Salle de bain avec WC Chauffage individuel électrique ? 2 places de parking privatives ? Terrain attenant d'environ 550 m² ? Aucune copropriété ? Immeuble vendu avec les 2 appartements déjà loués ? Revenus locatifs en place dès l'acquisition ? Secteur recherché grâce à la proximité immédiate de la gare et des commodités ? Un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique. ? Contactez moi pour obtenir davantage d'informations, ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324940)

Caractéristiques

• Immeuble de 177.00 m²
• Construit en 1948
• Radiateur électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques