Immeuble Pau (64000)

• 10 pièces
• 200.00 m²

315000 €

INVESTISSEMENT LOCATIF ou maison de ville 200 m²

PAU, proche centre ville, sur parcelle de 421 m² entièrement goudronnée. Cette maison d'environ 200 m² sur 3 niveaux destinée à la location se compose de 3 appartements (2 T4 et 1 T2), 2 garages pouvant être transformés en appartement, une dépendance comprenant 2 garages. Les T4 de 82 m² sont équipés chacun du grand balcon coté sud avec vue dégagée, le T2 de 31 m² se situe au RDC,. Prévoir quelques travaux énergétiques sur celui-ci. Le tout est en bon état. Pas de lourds travaux à prévoir. Toiture, façades, double vitrage, chaudières, électricité ne sont pas à prévoir. Possibilité de faire 3 entrées indépendantes pour le voitures car il y a 3 portails et un portillon. Côté loyers : les T4 peuvent être loué en colocation avec un très fort rendement. Les garages peuvent aussi être loués indépendamment. Cette annonce référence 218938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 € et 1524.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Immeuble de 200.00 m²
• 10 pièces
• 3 balcons
• Non connu
• 6 parkings
• 4 garages

Diagnostics énergétiques