Immeuble Peronne (80200)

Immeuble 8 lots + 10% rendement

IMMEUBLE DE RAPPORT – 8 LOTS – 357 m² – FORTE RENTABILITÉ Péronne Idéal investisseur, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation après travaux avec une excellente base pour un projet locatif rentable. Composition (8 lots) 5 appartements T2 3 studios Surface totale : 357 m² Compteurs eau et électricité individuels Cour + local poubelle 4 logements avec terrasse - Travaux à prévoir Rafraîchissement général Isolation partielle Modernisation cuisines / salles de bains Électricité (mise en conformité) -Menuiseries PVC double vitrage en bon état -Toiture correcte (démoussage + Velux à prévoir) Situation locative 3 locataires en place Plusieurs lots vacants ? idéal pour lancer les travaux immédiatement Potentiel locatif après travaux ? 3 800 ¤ à 4 160 ¤ / mois ? 45 000 ¤ à 50 000 ¤ / an Taxe foncière : ~5 400 ¤ Rendement potentiel supérieur à 10% après travaux Les + du bien Immeuble déjà divisé Optimisation locative possible Travaux valorisants Projet clé pour investisseur * Dossier complet + simulation disponibles sur demande Contactez moi pour plus d'informations Proche Amiens, Cambrai, Arras, Valencienne, Saint Quentin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 07 67 16 47 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32787821)

• Immeuble de 357.00 m²
• Construit en 1928
• Terrain de 290.00 m²
• Non connu électrique