Immeuble Perpignan (66000) - BAS VERNET

Immeuble composé de 2 T3 et 2 garages

Situé dans la ville de Perpignan, dans une impasse tranquille, cet immeuble offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, collèges, et crèches. Grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que les bus, la vie urbaine est des plus pratiques. À l'extérieur, le bâtiment bénéficie de deux places de parking extérieures ainsi que deux garages, dont l'un spacieux de 60 m² avec électricité et eau, pouvant être transformé en un logement supplémentaire. L'ossature métallique, la toiture, les murs en parpaing confèrent à cet immeuble une structure solide et résistante. À l'intérieur, ce bien rénové entièrement en 2005 offre deux appartements de type T3 dont un est loué 550 ¤ par mois, et au second étage, occupé actuellement par le propriétaire, un T3 en duplex avec murs en cayroux. Les volets roulants électriques, la climatisation réversible, le poêle à bois, et les menuiseries en PVC assurent un confort optimal. Les 2 garages ajoutent une dimension pratique, tandis que la tranquillité de l'impasse complète les nombreux atouts de cette propriété unique. Quelques petits travaux sont à prévoir tels que la peinture de la façade, la pose de garde corps dans les communs et rafraichissements des peintures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 800 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 800 ¤ soit 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LLORCA, Tél. : 06 78 72 56 53, E-mail : marielle.llorca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910674381. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.35 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_26118_30816180)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 180.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 88.00 m²
• Non connu électrique
• 2 parkings

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