Immeuble Perpignan (66000)

Vente Immeuble 270 m²

Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN - Surface à fort potentiel - Usage habitation ou investissement locatif Idéalement situé sur l'avenue Général de Gaulle à Perpignan, cet ancien hôtel offre aujourd'hui une opportunité rare de transformation en habitation, suite à un avis favorable de la mairie pour l'installation de compteurs électriques individuels. L'immeuble deux faces traversant avec 3 ouvertures par faces, se compose : o En rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une pièce indépendante à l'arrière o En sous-sol : 5 caves o Aux étages : deux plateaux d'environ 120 m² chacun, actuellement aménagés en chambres d'hôtel De nombreuses possibilités s'offrent à vous : o Création de deux grands appartements (environ 120 m²) o Division en deux appartements par étage pour un projet locatif rentable o Conservation ou réhabilitation en activité hôtelière ou coliving Chaque plateau peut être vendu indépendamment, offrant une flexibilité d'investissement selon votre projet. Bien à fort potentiel, idéal investisseurs ou marchands de biens. Travaux à prévoir pour révéler toute la rentabilité de cet immeuble. Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048775)

Caractéristiques

• Immeuble de 270.00 m²
• Non connu

Diagnostics énergétiques