Immeuble Plainfaing (88230)

Vente Immeuble 350 m²

Iad France - Catherine Pachtchenko vous propose : Avis aux investisseurs ! À 20 minutes de GERARDMER, aux portes de l'Alsace, Immeuble à vendre en entier + une maison sur la commune de Plainfaing posés sur un terrain de 1100 m². Composé de 5 appartements (un T4 + deux T3 et un T2) pour une surface totale de 324 m². et d'une maison indépendante T3 de 53 m² avec garage. composé de : Un T2 de 38 m² refait à neuf (était auparavant une cellule commerciale) avec entrée indépendante. Un T3 à rafraichir de 63 m² avec entrée indépendante. Un Grand T3 très propre en duplex avec cuisine équipée de 76 m². Un T4 de 102 m² avec travaux à prévoir (Réfection cuisine en entier + rafraîchissements) Un T3 légèrement mansardé à rafraîchir de 50 m². Actuellement seule la maison T3 de 53 m² est louée. Rapport locatif annuel de 32000¤. Chauffage au fuel Des travaux sont à prévoir.(Isolations, fenêtres de 1990, chaudière fuel environ 30 ans) Taxe foncière de 2300¤ pour l'ensemble. Les + : 2 autres garages sont également à louer. Cour intérieure avec terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Pachtchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29940756)

Caractéristiques

• Immeuble de 350.00 m²
• Construit en 1896
• Radiateur au fuel collectif

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