Immeuble Pont St Esprit (30130)

• 6 pièces
• 180.00 m²

149900 €

PONT SAINT ESPRIT / TERRASSE / LOCAL COMMERCIAL / 4 CHAMBRES / 3 LOTS

Mickaël GAUDISSARD vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux avec son local commercial au rée de chaussée. Implantée au centre ville de Pont Saint Esprit, cette bâtisse bourgeoise du XVIII -ème est composée au rée de chaussée d'un local commercial de 28 m² non loué et a rénover. Au rée de chaussée : Le local commercial de 28 m². Au premier étage le lot n° 1 : Une grande cuisine équipée de 26 m² donnant sur un puit de lumière, un séjour de 27 m², une chambre de 18.2 m² et une salle de bain avec douche de 6 m², un WC indépendant. Au 2-ème étage et 3ème étage le lot n° 2 : Un séjour de 22 m², 2 chambre de 22 m² et 25 m², une salle de bain avec douche et WC de 6.7 m². Une grande pièce mansardée de 25 m² avec coin cuisine, terrasse couverte de 7 m² et une grande terrasse de 28 m² avec douche, sans aucun vis a vis. Possibilité de création d'un espace commun fermé afin de desservir indépendamment chaque lot. Climatisation réversible + Chauffage central au gaz de ville + Poêle a bois / Double vitrage / 2 Ballons d'eau chaude sanitaire. Idéal investisseurs ou grande famille. Maison de caractère, belle hauteur sous plafond, à voir rapidement. Foncier : 1 924 € / An. Info Contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / [email protected] Cette annonce référence 225870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Immeuble de 180.00 m²
• 6 pièces
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques