Immeuble Prades (66500)

Immeuble 5 appartements

Immeuble composé de 8 appartements. Avec les transports, commerces et écoles à proximité, La vente concerne 5 appartements du même propriétaire à la vente, dont 4 sont loués non meublés et un local commercial pour une surface totale habitable de 300 m². Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble offre une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent et attrayant, à fort potentiel avec une rentabilité brute de 13% ( loyer annuel de 2430¤) L'immeuble en R + 3 fonctionne avec un syndic bénévole. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants. Descriptif des logements Loi carrez: rez de chaussée : T2 de 28 m² et local commercial de 63 m² 1er étage : T3 de 58 m² 2ème étage : deux T3 de 63 m² 3ème étage : T3 de 90 m² La toiture a été révisée en 2024, l'électricité est aux normes et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31541837)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 300.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 172.00 m²
• Non connu électrique

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