Immeuble Provins (77160)

Vente Immeuble 101 m²

Iad France - Philippe Jorand vous propose : Opportunité d'Investissement - Bâtiment de 2 appartements à Provins Cet immeuble d'une superficie de 101 m² au total, datant de 1900, situé à Provins, représente une opportunité unique d'investissement. Avec ses 3 niveaux, il offre un potentiel incroyable pour divers projets, que ce soit pour de l'investissement locatif, ou la transformation de l'appartement du 1er étage. F1 en REZ DE CHAUSSEE Cet appartement de 39 m² dispose d une cuisine avec meuble évier, 1 salle à manger, 1 chambre de 20 m², 1 salle d'eau. Les différentes expositions Est et Ouest permettent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce logement profite de la cour commune et d un garage vélo. Il est inoccupé. F2 à l'étage Cet appartement de 62 m² dispose d une entrée, une cuisine avec meuble évier, 1 salle à manger exposée SUD, 2 chambres de 12 et 9 m², 1 salle d'eau, 1 WC, garage vélo. Les différentes expositions Est et Ouest permettent une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est occupé pour 3 ans. Situé dans un quartier calme, cet immeuble est idéalement positionné pour attirer des locataires potentiels, gare à 3 minutes à pieds, ou pour mener à bien un projet de rénovation dans un cadre préservé. Les points d'intérêt aux alentours offrent un cadre de vie agréable, avec la proximité de toutes les commodités nécessaires pour faciliter le quotidien, centre ville à 3 minutes. L' immeuble a un classement énergétique en D, pas de travaux prévus, pas de procédure, monopropriété. Que vous soyez à la recherche d'un projet d'investissement passionnant ou d'une opportunité de création sur mesure, cet immeuble à Provins saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37¤ par mois (soit 444 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jorand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30973825)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 101.00 m²
• Construit en 1900
• Radiateur électrique

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