Immeuble Riols (34220)

• 16 pièces
• 512.00 m²

283000 €

*** DEUX MAISONS BOURGEOISES AVEC JARDIN ***

Vous recherchez deux maisons au charme d'antan avec un grand POTENTIEL de rénovation ? Au total 512 m2 habitable et 636 m2 de garages et de greniers. Ne cherchez plus ! Cette ANCIENNE MAISON BOURGEOISE, est faite pour vous. Elle est située en cœur de village à 10 minutes de Saint- Pons de Thomières. Les deux bâtisses sont séparées par une immense cage d’escalier et possèdent chacune 4 étages. La première d’une superficie de 300 m2 se compose de deux appartements possédants chacun 3 chambres, SDE, cuisines, bureaux, buanderies et 300 m2 de dépendances. Les plus : DPE C, chaudière à bois, double vitrage, toiture en très bonne état. La deuxième possède 220M2 répartie en deux appartements, un studio et 320M2 de dépendances ainsi qu’un jardin à la française d’environs 400 M2. Le Système de chauffage est une chaudière à fioul. Les plus : Dpe D, plafonds à la française, tomettes, charme de l’ancien. VOUS AVEZ DE L’IMAGINATION, UNE BELLE ENVELOPPE TRAVAUX, ALORS VENEZ VISITER CAR LE POTENTIEL EST FABULEUX !!!!!!! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel illimité de cette magnifique maison bourgeoise à rénover. Cette annonce référence 205019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Immeuble de 512.00 m²
• 16 pièces
• 10 balcons
• 1 salle de bain
• Non connu

Diagnostics énergétiques