Immeuble de rapport sur 3 niveaux Hyper-centre de Rochefort
Immeuble de rapport sur 3 niveaux Hyper-centre de Rochefort Situé en plein cœur de Rochefort, à proximité immédiate des commerces et de l’ensemble des commodités, cet immeuble de rapport d’environ 200 m², édifié au XIXᵉ siècle en pierre de taille, bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel. Il comprend 5 lots d’habitation, 100 % loués, garantissant un revenu locatif annuel immédiat d’environ 31 500 euros, sans vacance locative : - Un T3 en duplex de 66 m² avec cour privative - Trois T2 de 41 m², 31 m² et 39 m² - Un studio de 25 m² Les +: Emplacement central et recherché Diversification des typologies (T2, T3, studio) Revenus sécurisés dès l’acquisition Idéal pour un investissement patrimonial et/ou rendement, avec potentiel de valorisation à moyen terme.
Caractéristiques
- Immeuble de 200.00 m²
- Construit en 1949
- 10 pièces
- rez de chaussée / R + 2
- Radiateur électrique
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 215 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
SIMPL'IMMO
- 1 Rue des Eronnelles Échillais France
- +33 (0)9 75 94 95 42
- 82529460600025
- https://www.simpl-immo.fr/
Contactez Adrien BARDEL
A propos du prix du bien
- Prix : 483000 €
- Honoraires : 23000 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 460000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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