IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS ENTIÈREMENT LOUÉ RENTABIL
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cet immeuble de rapport en R+2, entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate. Composition de l'immeuble Appartement no1 F1 : loyer 590 EUR + 30 EUR de charges Appartement no2 F1 avec terrasse de 8 m2 : loyer 580 EUR + 40 EUR de charges Appartement no3 F2 : loyer 620 EUR + 40 EUR de charges Appartement no4 Studio avec cour privative de 40 m2 : loyer 500 EUR + 30 EUR de charges Loyers hors charges encaissés : 2 290 EUR / mois, soit 27 480 EUR par an. Rentabilité brute : 12,21 % (calculée sur le prix de vente affiché). Taxe foncière : 1 477 EUR. Les points forts Immeuble 100 % loué Revenus locatifs immédiats Aucune vacance locative Rentabilité brute de 12,21 % Terrasse de 8 m2 et cour privative de 40 m2 Proximité des commerces, écoles, transports et services Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des revenus dès l'acquisition Prix de vente : 225 000 EUR, dont 10 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques
- Immeuble de 165.00 m²
- Construit en 1930
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Pour Vous, Particuliers
- 24 DOMAINE DE LA BERGERIE, Orchies (59310)
- +33 6 82 52 47 95
- https://www.pourvousparticuliers.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 225 000 €
- Honoraires : 10 000.00 € TTC soit 4.65 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 215 000 €
- Barème des honoraires de l'agence