Roubaix: Immeuble d’activités / bureaux – 1 670 m² Loué –Comme
Roubaix: Immeuble d’activités / bureaux – 1 670 m² Loué –Commercial, Industriel, Coworking, Studio, Ateliers Retour à la vente – Dossier sérieux uniquement à l'étude. Immeuble à usage professionnel situé à Roubaix, dans un bâtiment en copropriété classé au patrimoine industriel. Déjà réhabilité, le bien offre de multiples possibilités : activité industrielle, tertiaire, Ateliers, stockage, Studio ou coworking. Caractéristiques principales : - Surface : 1 670 m² (3 niveaux + sous-sol) - 13 bureaux de 10 à 55 m² - Plateau de 200 m² à aménager en open-space ou plusieurs unités de bureaux - 300 m² de stockage au RDC - accès déchargement - Accès camion / portes sectionnelles - 500 m² en sous-sol avec monte-charge fonctionnel - Espaces partagés : cuisine, coin détente, coworking - RJ45, chauffage électrique individuel, Informations financières : - Revenus actuels : 7 518 euros CC / mois (baux précaires avec possibilité de transformer en baux commerciaux) - Prévisionnel loyers bureaux: 9000euros CC - Taxe foncière : 14 129 euros - Charges copropriété : 365 euros/mois (Eau Chaude/Froide, assurance...) - Électricité/chauffage individuelle : env. 1 200 euros/mois 📁 Dossier complet sur demande - DPE : 278 (D) | GES : 7 (C) - Prix : 399 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur) - georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 1679.00 m²
- 15 pièces
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
M Riviera
- 749 Chemin de Versailles Saint-Paul-de-Vence France
- 50509009200048
- https://www.m-riviera.com/
Contactez Mathias YOUSSEFANE
A propos du prix du bien
- Prix : 399000 €
- Honoraires : 19000 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 380000 €
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