Vente Immeuble 267 m²
Iad France - Yanis Taieb vous propose : Opportunité investisseur : immeuble de rapport à Sablé sur Sarthe, rendement immédiat Très bien situé à Sablé sur Sarthe, cet immeuble de rapport, de 3 étages, proche de la gare TGV, du centre ville et du campus Val de Sarthe est composé d'un commerce occupé par une boulangerie (165 m² de boutique + atelier) et d'un appartement de 102 m² au dessus. -Revenu locatif : nous contacter -Bail 3 / 6/9 renouvelé le 1 / 01 / 22 -TFBP : 1585¤ Points forts: -Rendement immédiat -Situation premium pour un commerce et pour un logement -Atelier composé de plusieurs salles assez vastes : fournil, atelier de pâtisserie, froid, stockage. -Appartement très lumineux, spacieux, terrasse -Amélioration possible de la performance énergétique du logement de F à D avec un invest. limité -Autres surfaces aménageables Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT G indice 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31886341)
Caractéristiques
- Immeuble de 267.00 m²
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
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- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Yanis Taieb
A propos du prix du bien
- Prix : 182000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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