Maison de village + local commercial à vendre à Salles d'Aud
A Salles d'Aude, commune entre Narbonne et Béziers, Clap'immo vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison de village de 110,43m2, en excellent état, comprenant salon, cuisine et trois chambres. Un local commercial actuellement un institut dre beauté loué 800EUR/mois, composé de plusieurs dépendances dont un espace hammam. La maison est louée jusqu'en 2029 pour 660EUR/mois. Terrain avec terrasse et jardin, stationnement pour véhicule, accès PMR.... Rénovation complète réalisée en 2019 (plomberie, électricité, toiture, façade, menuiseries...). Possibilités d'exploitation: air BnB, regroupement habitation et local, ou maintien de la configuration actuelle. Prix de vente: 279 000 euros charges acquéreur. Taxe foncière: 978EUR/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Clap'immo.
Caractéristiques
- Immeuble de 182.00 m²
- Construit en 1900
- 3 chambres
- Terrasse
- 3 toilettes
- Radiateur électrique
- Orienté sud ouest
- 1 parking
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 117 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
CLAP'IMMO
- 4 rue de la révolution, Coursan (11110)
- 06.12.32.24.48
- https://www.clapimmo.com/
Contactez Clap'immo
A propos du prix du bien
- Prix : 279 000 €
- Honoraires : 14 000.00 € TTC soit 5.28 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 265 000 €
- Barème des honoraires de l'agence