Immeuble à usage mixte avec ascenseur Centre de Saumur
Situé en plein coeur du centre-ville de Saumur, cet immeuble offre de belles opportunités d'exploitation, aussi bien professionnelle que résidentielle. Il se compose de : Rez-de-chaussée : Local commercial libre d'occupation à partir de fin 2025. Premier étage : Plateau de quatre pièces anciennement utilisés en bureaux, actuellement vacants. Possibilité de réaménagement en bureaux ou en logement. Ascenseur installé en 2014 desservant le rez-de-chaussée et le premier étage. Deuxième étage : Deux appartements, dont un actuellement loué et un libre. L'immeuble est soumis à des charges de copropriété. Un bien idéal pour un investissement locatif mixte, ou pour combiner activité professionnelle et logements dans un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Luc Lubert 06 85 09 98 94 [email protected] La Maison de l'Immobilier RSAC 922 290 309 Angers
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 401.00 m²
- rez de chaussée / R + 2
- Radiateur électrique
- oui
- 3 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 158 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
La Maison De L'immobilier
- 4, place de la Bilange, Saumur (49400)
- 02 41 502 502
- https://www.lamaison2limmobilier.com/
Contactez LUBERT Luc
A propos du prix du bien
- Prix : 472500 €
- Honoraires : 22500 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 450000 €
- Barème des honoraires de l'agence