Vente Immeuble 317 m²
Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Un immeuble de rapport situé au cOEur de Sedan, idéalement situé à proximité du château fort élu Monument préféré des français il se compose de deux bâtiments, 6 appartements et d'un fond de commerce. - Revenus locatifs potentiel 23 160¤ Hors Charges. Beaucoup de potentiel : - Location longue durée. - Location courte durée, grâce a sa proximité du plus grand château d'Europe. * Premier bâtiment : Au rez-de-chaussée : un local commerciale de 200 m² (loué 600¤ hors charges). Au premier étage, un appartement de 95 m² type 3 (loué 470¤ hors charges). Au second étage, un appartement de 105 m² type 3 (loué 470¤ hors charges). Double vitrage, chauffage au gaz * Second bâtiment, au premier étage 3 studios : le premier appartement de 40 m² (loué 420 ¤ charges) le deuxième studio meublé de 25 m² (loué 320 ¤ hors charges) le troisième studio meublé de 40 m²(loué 400 ¤ hors charges) Double vitrage, chauffage électrique. Double vitrage. Revenus locatifs annuel : 32 160 ¤ environ hors charges. Taxe foncière : 4959¤ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31280726)
Caractéristiques
- Immeuble de 317.00 m²
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 192 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Alice Carranho Martins
A propos du prix du bien
- Prix : 329900 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur