Immeuble centre Sélestat - Investisseur
**SELESTAT Rue de l'Hôpital : Immeuble avec potentiel au coeur du centre historique** Découvrez cet immeuble idéalement situé à Sélestat, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué avec réserve vous assure un revenu immédiat. À l'étage, un vaste appartement en duplex de 137 m2 se compose d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec WC au 2ème étage. Une pièce grenier aménageable complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Au sous-sol, une cave vient parfaire l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. L'immeuble est éligible à l'opération d'amélioration de l'habitat du centre historique de Sélestat, une belle opportunité pour valoriser votre investissement. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements ou une visite !
Caractéristiques
- Immeuble de 191.07 m²
- Construit en 1800
- 8 pièces
- Radiateur au gaz
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 194 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 42 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Boltz Immobilier
- 14 boulevard FOCH, Sélestat (67600)
- 03 88 58 08 60
- https://www.boltz-immo.fr/
Contactez DROUOT Mélanie
A propos du prix du bien
- Prix : 218325 €
- Honoraires : 13325 € TTC soit 6.5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 205000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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