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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Sens (89100)"

320000 € - Vente - Immeuble Sens

189.00 m²

Vente Immeuble 189 m²

Iad France - Martial Delencre vous propose : IMMEUBLE composé de 5 APPARTEMENTS DONT 4 SONT rénovés PROCHE CENTRE VILLE DE SENS 6 COMPTEURS ELECTRIQUE 5 COMPTEURS D EAU Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33747053)

200000 € - Vente - Immeuble Sens

7 pièces
228.00 m²

immeuble avec bonne rentabilité

Idéal investisseur a 2 pas de la cathédrale de Sens venez découvrir cet immeuble offrant plusieurs possibilités d'aménagement (devis réalisé) voici sa composition actuel: Logement n°1 rez-de-chaussée: cuisine de 4m² salon de 9m² séjour de 20m² débarras de 2m² WC de 2m² chambre de 18m² Logement n°2 rez-de-chaussée: cuisine de 11m² séjour de 17m² salon de 10m² chambre de 18m² salle de bain-wc 6m² studio de 16m² 1er étage Logement n°3 au 1er étage: cuisine ouverte avec séjour de 49m² chambre de 17m² chambre de 18m² salle de bain de 6m² WC dressing de 6m² Une pièce de 12m² au 2ème étage logement n°4 aménageable de 126m² a visiter rapidement Cette annonce référence 311524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 200 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630000 € - Vente - Immeuble Sens

331.00 m²

Vente Immeuble 331 m²

Iad France - Martial Delencre vous propose : immeuble à 200 mètres de la gare de sens 16 APPARTEMENTS loués Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870749)

120000 € - Vente - Immeuble Sens

119.00 m²

Vente Immeuble 119 m²

Iad France - Martial Delencre vous propose : LOCAL COMMERCIAL loué 1500 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5¤ par mois (soit 60 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150461)

165000 € - Vente - Immeuble Sens

100.00 m²

Vente Immeuble 101 m²

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : Immeuble de Caractère à Sens - Idéal Investisseur Au cOEur de la charmante ville de Sens, ce bâtiment historique datant de 1900 est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un bien de caractère à fort potentiel. Composée de deux logements, une petite dépendance, une cave, et une cour privative. Répartis sur 2 niveaux, cet immeuble offre un cadre authentique alliant le charme de l'ancien à un bon état général, parfait pour une rénovation personnalisée. L'immeuble se compose actuellement de divers espaces exploitables sans restriction, offrant une liberté de réaménagement totale selon les besoins de l'acquéreur. Aucun travaux ne sont nécessaires pour profiter de ce bien qui bénéficie d'une bonne exposition Sud-Ouest, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier tranquille de Sens, cet immeuble est idéalement positionné à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. En outre, ce bien bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à fort potentiel à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de caractère. Visite virtuelle en accès libre sur l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501533)

260000 € - Vente - Immeuble Paron

177.00 m²

Vente Immeuble 177 m²

Iad France - Corinne Landry vous propose : ? IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUÉ - PARON (89) ? Situé sur la commune de Paron, à seulement 2 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport de 177 m², opportunité idéale pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier générant des revenus immédiats. Le rendement locatif est actuellement de 1420¤ / mois ? Composition de l'immeuble : ? Appartement F4 de 107 m² en duplex (DPE C) Loué 800¤ / mois charges comprises 3 belles chambres de 11.6 / 14.1 / 14.2 m² 1 pièce palière bureau de 15.3 m² Cuisine ouverte sur un vaste séjour de 44 m² Salle de bain avec douche et WC Jardin privatif clos de murs exposé sud / est Chauffage individuel électrique plus 1 poêle à granule ? Appartement F2 de 70 m² en duplex (DPE D) Loué 620¤ / mois charges comprises 1 chambre de 14.3 m² Cuisine ouverte sur séjour de 44 m² Pièce palière offrant un espace complémentaire de 8 m² Salle de bain avec WC Chauffage individuel électrique ? 2 places de parking privatives ? Terrain attenant d'environ 550 m² ? Aucune copropriété ? Immeuble vendu avec les 2 appartements déjà loués ? Revenus locatifs en place dès l'acquisition ? Secteur recherché grâce à la proximité immédiate de la gare et des commodités ? Un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique. ? Contactez moi pour obtenir davantage d'informations, ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324940)

210000 € - Vente - Immeuble Sens

105.00 m²

Vente Immeuble 105 m²

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Situé dans la charmante ville de Sens, ce bâtiment de 105 m² sur quatre niveaux Comprend en RDC un T2 non loué Au 1er étage un T2 loué Au 2ème étage un T2 loué L'immeuble dispose d'une chaufferie Côté commodités, ce bien dispose de 3 parkings privés, offrant un avantage précieux dans une ville comme Sens où le stationnement peut être un défi. Imaginez le luxe de rentrer chez vous et de vous garer en toute simplicité. L'emplacement de ce bâtiment à Sens est idéal, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des grands axes routiers. Si vous recherchez un projet de rénovation passionnant dans une ville dynamique et prisée, ce bâtiment à Sens est fait pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bâtiment en un espace qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32913344)

119000 € - Vente - Immeuble Sens

43.00 m²

Vente Immeuble 43 m²

Iad France - Brigitte Guido vous propose : Situé en plein cOEur de Sens, dans un quartier historique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, stationnements. D'une surface d'environ 68 m², il se compose d'un local commercial de trois pièces au rez-de-chaussée d'environ 25 m², ainsi que d'un appartement T2 d'environ 43 m² à l'étage, pouvant servir d'habitation. Ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'un loft, atelier, espace de coworking ou logement atypique. Une belle opportunité pour investir ou allier activité professionnelle et vie personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Guido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 391598315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376315)

320000 € - Vente - Immeuble Sens

200.00 m²

Vente Immeuble 200 m²

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Cet immeuble de rapport situé en plein cOEur historique de Sens bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du Palais de Justice, des commerces et des transports. La typologie des lots (T1 / T2) répond parfaitement à la demande locative du secteur et offre un Bon potentiel de valorisation. Présentation générale Immeuble de caractère situé en plein cOEur de Sens, Architecture typique du centre ancien, avec façade harmonieuse, volets bois et belle porte d'entrée d'époque. L'ensemble comprend 5 appartements répartis sur deux niveaux, dont 2 actuellement loués et 3 libres, offrant un fort potentiel de valorisation locative. Composition détaillée Rez-de-chaussée o T2 - 45 m² loué 500¤ Beau salon avec placards, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, buanderie, petit espace extérieur. o T2 - 35 m² - libre Salon, coin cuisine aménagé, chambre, salle d'eau, petit extérieur. -> Potentiel locatif : 420-450 ¤ 1er étage o T1 - 26 m² - libre Pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, chambre, salle d'eau. -> Potentiel : 380-420 ¤ o T2 - 52 m² - loué 600 ¤ Bon rapport surface / loyer, état correct. -> Potentiel : 630-650 ¤ 2e étage o T2 - 42 m² - libre Salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains. -> Potentiel : 500 ¤ / 600 Immeuble à potentiel locatif et patrimonial : o Emplacement premium o Typologie recherchée (T1 / T2) o Possibilité de revalorisation des loyers o Rendement cible attractif après remise en location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446150)

430000 € - Vente - Immeuble Sens

350.00 m²

Vente Immeuble 350 m²

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Sens - Immeuble de rapport - 8 lots rénovés Situé en centre ville, dans l'amande, cOEur historique de Sens, cet immeuble de rapport en monopropriété bénéficie de deux entrées distinctes sur deux rues différentes et offre un ensemble de 8 appartements rénovés : - Un T3 - un studio - et six T2, lumineux et confortables, tous occupés. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif rentable, stable et bien situé ! Les logements répartis sur deux niveaux, offrant une diversité de typologies adaptée au marché local, bénéficient d'un double vitrage récent, de volets et stores électriques, et d'un chauffage collectif assuré par deux chaudières à gaz récentes, garantissant confort et maîtrise des consommations. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Un jardinet et une cour privative agrémentent les logements. Deux très grands greniers. Une cave avec un puits. L'immeuble présente une structure saine, des parties communes entretenues et une occupation complète, assurant une gestion fluide avec une demande locative constante grâce à un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la gare. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant un ensemble bien tenu et garantissant une demande locative constante, idéale pour un investissement patrimonial ou une stratégie de rendement. Pour prendre connaissance du dossier complet, contactez moi ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863455)

219000 € - Vente - Immeuble Sens

112.00 m²

Vente Immeuble 112 m²

Iad France - Clara Lisboa vous propose : ? Immeuble de rapport à vendre - Sens 89100 À vendre, immeuble de rapport en monopropriété entièrement loué en Airbnb avec thématique, situé au cOEur de SENS (89100), commune dynamique avec commerces et services de proximité. L'immeuble se compose de 4 lots, répartis comme suit : ? Rez-de-chaussée 1 Studio avec Baignoire Balnéo en moyenne loué 69¤ / nuit ? 1er étage 1 appartements T2, en moyenne loué 59¤ / nuit ? 2ème étage 1 appartements en duplex en moyenne loué 69¤ / nuit ?Maisonnette en Dublex Maisonnette en dublex loué en moyenne 54¤ / nuit Tous les logements disposent de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées. ? Immeuble 100 % loué ? Revenus locatifs annuels d'environ : 33 766¤ ? Rentabilité immédiate - Taxe foncière 2 422euros Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseur, souhaitant un placement sécurisé avec des revenus réguliers. ? Situation centrale, proche des commodités, gare, commerce. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505058)

158000 € - Vente - Immeuble Sens

243.00 m²

Vente Immeuble 243 m²

Iad France - Martial Delencre vous propose : IMMEUBLE situé place VICTOR HUGO sens LOCAL DE 119 m² ET UN APPARTEMENT DE 124 m² possibilité 150 m² DEUX entrées VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052215)

160000 € - Vente - Immeuble Sens

6 pièces
4 chambres
114.00 m²

Immeuble de rapport – 2 appartements T3 – Proche gare et centre-ville de Sens

Idéalement situé à Sens, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation. L'immeuble se compose de deux appartements de type T3, répartis comme suit : Appartement n°1 – T3 Duplex (actuellement loué) Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour Salle d'eau avec WC Accès à une cave À l'étage : Palier Deux chambres Cet appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation nue, avec un locataire en place depuis plusieurs années. Appartement n°2 – T3 (libre d'occupation) Au rez-de-chaussée : Agréable séjour Cuisine indépendante Salle d'eau WC séparés Une chambre À l'étage : Grande chambre supplémentaire Cet appartement bénéficie également d'une cour privative d'environ 30 m², ainsi que d'une petite dépendance, offrant un réel atout pour les futurs occupants. Les atouts : ✔ Emplacement recherché, proche gare et centre-ville ✔ Un logement déjà loué générant un revenu immédiat ✔ Un logement libre permettant une occupation ou une mise en location rapide ✔ Cour privative et dépendance ✔ Cave ✔ Structure saine ✔ Potentiel de valorisation après rafraîchissement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine dans un secteur dynamique et recherché ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

212000 € - Vente - Immeuble Sens

7 pièces
206.00 m²

Immeuble à fort Potentiel - Centre-ville de SENS

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Sens, sur la Grande Rue, cet immeuble à fort potentiel constitue une opportunité rare, aussi bien pour un commerçant que pour un investisseur. Actuellement exploité en local commercial, le bien développe environ 140 m² déjà aménagés, auxquels s’ajoutent 70 m² aménageables, répartis sur trois niveaux. Sa configuration offre une excellente visibilité et un emplacement privilégié. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : vaste espace commercial, coin bureau, point d'eau et WC, sobre et libre d’aménagement Premier étage : niveau fonctionnel, déjà cloisonné en plusieurs pièces Deuxième étage : grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire L’usage commercial actuel peut être conservé sans difficulté, permettant une reprise ou un développement immédiat de l’activité. Potentiel d’investissement : L’immeuble présente également un important potentiel de reconversion, avec la possibilité d’aménager plusieurs logements. Sa structure saine, ses volumes et sa distribution en font une base idéale pour un projet immobilier évolutif (mixte ou résidentiel). Les atouts : -Emplacement n°1 en centre-ville -Surfaces généreuses et exploitables -Multiples possibilités d’aménagement -Bien adapté aussi bien à un projet commercial qu’à un projet d’investissement locatif Une opportunité rare à Sens, s’adaptant à de nombreux projets professionnels ou patrimoniaux ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.