Immeuble Sezanne (51120)

Vente Immeuble 241 m²

Iad France - David Duport vous propose : Immeuble à vendre - Centre de Sézanne 241 m² au total - Prix de vente : 55 000 ¤ Situé en plein cOEur de ville, cet immeuble représente une excellente opportunité pour investisseur. Rez-de-chaussée : local commercial de 89 m², ancien restaurant. Possibilité de relancer une activité commerciale indépendante du logement. À l'étage : environ 152 m² répartis sur deux niveaux à réhabiliter entièrement. Fort potentiel d'aménagement en plusieurs logements (T2 / T3) ou en habitation mixte avec espace professionnel. Rentabilité nette estimée entre 10 et 12 % selon le projet de rénovation et la stratégie locative. Emplacement visible et central. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou un artisan / commerçant souhaitant cumuler activité et logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31205141)

Caractéristiques

• Immeuble de 241.00 m²
• Non connu

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