Immeuble Sotteville les Rouen (76300)

Vente Immeuble 272 m²

Iad France - Isabelle De Brucq vous propose : SOTTEVILLE, OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - IMMEUBLE DE RAPPORT A TRES GRAND POTENTIEL appartements du 1er et 2eme étage entièrement rénovés (travaux en cours de finition) Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, comprenant 5 lots pour une surface de 272 m² : Au Rez-de-chaussée : Espace commercial de 95 m² avec grande véranda donnant sur la rue (transformation en appartement possible), DPE Vierge. Loyer HC possible de 1500¤ mensuel. Au 1er étage, T3 de 56 m² entièrement rénové avec cuisine équipée, DPE C. Loyer HC possible de 690¤ mensuel. Au 2eme étage, T3 de 45 m² (56 m² au sol) à rafraîchir, DPE E. Loyer possible HC de 650 ¤ mensuel. Dans la cour, 1 garage avec entrée indépendante de 14 m² (loyer possible de 70¤ mensuel) et 1 très grand garage avec entrée indépendante de 58 m² (loyer possible de 500¤ mensuel) car très intéressant pour atelier professionnel. Ensemble de 5 caves d'une surface total de 90 m², avec accès indépendant à l'immeuble, pouvant être louées comme espaces de stockage ou garde meuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31198380)

Caractéristiques

• Immeuble de 272.00 m²
• Construit en 1950
• Non connu électrique
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques