Saint-Amand-Montrond Immeuble rénové avec commerce, appart

En plein coeur de Saint-Amand-Montrond, dans une rue commerçante, découvrez cet immeuble rénové offrant une belle opportunité d'investissement ou de projet professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale avec vitrine sécurisée, une arrière-boutique et une buanderie. Le fonds de commerce est également inclus dans la vente, permettant une reprise clé en main. À l'étage, un appartement en duplex entièrement rénové propose une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. L'ensemble a bénéficié de nombreux travaux : électricité, isolation, double vitrage, une partie de la toiture ainsi que la chaudière, récente. Un garage complète également ce bien. Un immeuble fonctionnel et bien entretenu, idéalement situé pour associer activité professionnelle et habitation ou pour un projet d'investissement. Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour en savoir davantage.

• Immeuble de 167.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz collectif
• 1 garage