Immeuble St Amour (39160)

Ensemble immobilier de caractère à rénover au cœur de Saint-Amou

Ensemble immobilier de caractère à rénover au cœur de Saint-Amour Ref 2141CR: Au cœur de ST Amour, bourg rural sur les 1ères pentes du massif jurassien débordant sur la plaine bressane, situé dans une rue calme et chargée d’histoire, cet immeuble charmant authentique de caractère au potentiel rare ,se déploie sur 4 niveaux offrant une surface habitable généreuse idéale pour un projet de vie et/ou un investissement locatif,les niveaux sont articulés par un escalier central distribuant dans les étages indépendamment les parties habitation,en rez de rue le local commercial : - Rez-de-chaussée : Local commercial 5 pièces, actuellement loué, avec vitrine sur rue – revenu locatif immédiat et stable. - 1er et 2e étages : Un grand appartement en duplex de plus de 200 m², mariant avec élégance pierre et bois, poutres apparentes et volumes spacieux. Ambiance chaleureuse et authenticité assurée avec une terrasse en bois cosy. - 3e étage : Un studio indépendant et un appartement T1 indépendant d’une cinquantaine de m2 , parfaits pour la location saisonnière, annuelle ou pour recevoir. - Annexes : Caves dont une voûtée -Grenier aménageable ou espace de stockage- En Proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre village, gare à quelques minutes à pied, cet ensemble maison de rapport est idéal pour une famille nombreuse aimant le charme de l'ancien , pour un investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs , pour un projet de maison d’hôtes ou location meublée, le tout avec un cachet indéniable. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Anne-Cécile Marx Dégut.

Caractéristiques

• Immeuble de 278.53 m²
• 13 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 3 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Digicode
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques