Immeuble de rapport
Immeuble de rapport Ensemble immobilier - Secteur LA MONTA Mono propriété 288 m² habitables + parties communes Section cadastrale : BH50 de 658 m² Immeuble de 300 m² au total Mitoyen d'un côté Taxe foncière : 3 620 euros Jardin arboré avec deux annexes : remise 10.11 m² + garage 18.25 m² Relié au tout à l'égout RDC : murs commerciaux (ancien tabac) : 52.77 m² (Tabac +Réserve) _ à rénover (possibilité de faire deux studios / ou rénovation bureaux) A l'arrière du bâtiment : un grand duplex de type T3 de 92.74 m² _ à rénover (système de chauffage, huisseries, SDB, cuisine, sols-murs) 1er palier : 1 appartement T2 de 46.61 m² _ bon état 2ème palier : 2 studios de 23.5 m² chacun _ bon état _1 refait à neuf) 3ème palier : 1 appartement T2 de 48.73 m² _ bon état Les + : - toiture récente 2010 - secteur calme et recherché - le grand jardin / stationnements possible - chaque lot à son compteur eau et électricité indépendant SPÉCIAL INVESTISSEUR Rentabilité
En Exclusivité
Caractéristiques
- Immeuble de 288.00 m²
- 10 pièces
- 2 chambres
- 2ème étage
- Non connu au gaz
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 239 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Cimm Mandataires
- 55 avenue Jean Kuntzmann Montbonnot-Saint-Martin France
- +33 4 76 48 24 31
- 40834475202127
- https://cimm.com/
Contactez Cécile BORDAZ
A propos du prix du bien
- Prix : 500000 €
- Honoraires : 24000 € TTC soit 5.04 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 476000 €
- Barème des honoraires de l'agence