Immeuble St Etienne de St Geoirs (38590)

• 1068.00 m²

451000 €

Immeuble Saint Etienne De Saint Geoirs 1068 m2

Opportunité Exceptionnelle en Plein Coeur de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs Description de la Propriété : Bienvenue dans cette opportunité unique d'acquérir un immeuble exceptionnel de 1068 m² au coeur du centre-ville de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Cet emplacement privilégié offre un environnement agréable et une visibilité maximale grâce à un trafic important dans la région. Cet immeuble polyvalent est un trésor d'opportunités qui ne demande qu'à être exploité. Caractéristiques de la Propriété : Local d'Activité : L'immeuble dispose d'un spacieux local d'activité actuellement utilisé à des fins artisanales. Cette zone comprend un atelier et une partie de stockage, idéale pour une entreprise ou un atelier créatif. La flexibilité est maître mot ici, et ce local offre d'innombrables possibilités pour un entrepreneur. Appartement T3 Rénové : En plus du local d'activité, l'immeuble abrite un appartement T3 entièrement rénové de 115 m². Actuellement utilisé à des fins résidentielles, cet espace peut être une source de revenus additionnelle en le louant, ou bien vous pouvez choisir d'y résider tout en gérant votre activité professionnelle dans la partie du local. Les combinaisons sont infinies. Points Forts : Potentiel Illimité : Cet immeuble est une toile vierge pour vos projets. Que vous souhaitiez investir, louer, ou combiner habitation et activité professionnelle, cet espace peut s'adapter à vos besoins. Emplacement Stratégique : Être en plein coeur de la ville garantit un flux constant de visiteurs, de clients potentiels et une grande visibilité. Opportunité Rare : Des propriétés aussi polyvalentes et bien situées sont rares sur le marché. Saisissez cette chance de réaliser votre vision. Il y a tant à explorer dans cette propriété. Pour de plus amples informations, visites sur place ou pour discuter de la multitude de possibilités qu'elle offre, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'opportunité que vous attendiez pour concrétiser vos projets, que ce soit dans le secteur résidentiel ou professionnel. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 1068.00 m²
• Non connu
• 3 parkings

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