Immeuble St Feliu d'Avall (66170)

Immeuble de deux appartements et cour

À seulement 10 minutes de Thuir et de Perpignan, découvrez ce charmant immeuble en deux faces composé de deux appartements. Un bien idéal pour un projet d'investissement ou pour une résidence familiale avec un revenu complémentaire. Rez-de-chaussée : appartement comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. 45m² Premier étage : appartement disposant d'un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. 50m² Chaque logement profite d'une belle luminosité et d'un agencement pratique. Une agréable cour, soigneusement entretenue, vient compléter l'ensemble et offre un extérieur convivial, facile à vivre. Parmi les atouts : menuiseries en double vitrage et volets roulants motorisés. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cet immeuble représente une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter tout en percevant un revenu supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19

Caractéristiques

• Immeuble de 95.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 100.00 m²
• Non connu

Diagnostics énergétiques