Immeuble St Jean d'Angely (17400)

Vente Immeuble 400 m²

Iad France - Anthony Pain vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ - FORTE RENTABILITÉ - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY Immeuble de 21 pièces d'environ 400 m² sur un terrain de 351 m², comprenant 11 appartements du studio au T2 avec terrasses, un jardin extérieur et une buanderie commune. ? 100 % loué à l'année ? Rénovation complète en 2025 ? Locataires en place avec garants physiques ? Compteurs électriques individuels + sous-compteurs d'eau Revenus locatifs mensuels : 5 970 ¤ Revenus annuels : 71 640 ¤ Rentabilité brute : env. 10,25 % DPE : de C à D Taxe foncière : 5 800 ¤ (dont 1 300 ¤ d'ordures ménagères) Prix de vente : 780 000 ¤ Investissement clé en main, idéal pour investisseur recherchant un rendement immédiat et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718216)

Caractéristiques

• Immeuble de 400.00 m²
• Construit en 1900
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques