Immeuble St Joseph (97480)

SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – HYPER CENTRE DE SAIN

? Emplacement premium en plein coeur de Saint-Joseph, pour cet immeuble de rapport implanté sur une parcelle d'environ 700 m², offrant 10 places de parking. ? Revenus locatifs actuels : 3 550 €/mois • Salle de sport – 250 m² : 1 200 € • Habitation T4 - 70m2 : 650 € • Cabinet dentaire – 100 m² : 1 700 € ?? 42 600 € de loyers annuels ? Rentabilité brute de 9,4%!!!!! ? Aucun travaux à prévoir • Toiture étanchéifiée par un professionnel il y a 5 ans • Chaque lot dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité • Terrasse avec vue sur la Rivière des Remparts • Brasseurs d'air • Fosse septique • Taxe foncière : environ 4 600 € • 10 places de stationnement ? Un emplacement premium et des revenus locatifs déjà en place : un investissement particulièrement attractif ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14064 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

• Immeuble de 380.00 m²
• Terrain de 700.00 m²
• Non connu