Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble St Joseph (97480)"

583 000 € - Vente - Immeuble St Joseph

• 402.00 m²

SAINT JOSEPH / LANGEVIN - IMMEUBLE DE 8 LOGEMENTS

SAINT JOSEPH LANGEVIN / INVESTISSEMENT LOCATIF En exclusivité ! Ensemble immobilier de 8 logements, comprenant 6 T2 et 2 T3 avec parking privé, édifié sur un terrain de 490 m2 avec une vue mer. Nombre de lot : 8 Aucune procédure en cours Rapport locatif annuel : 53 400EUR Taxe foncière : 5 991EUR Prix de vente : 583 000EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 0005SP Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter !

449 400 € - Vente - Immeuble St Joseph

• 380.00 m²

SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – HYPER CENTRE DE SAIN

? Emplacement premium en plein coeur de Saint-Joseph, pour cet immeuble de rapport implanté sur une parcelle d'environ 700 m², offrant 10 places de parking. ? Revenus locatifs actuels : 3 550 €/mois • Salle de sport – 250 m² : 1 200 € • Habitation T4 - 70m2 : 650 € • Cabinet dentaire – 100 m² : 1 700 € ?? 42 600 € de loyers annuels ? Rentabilité brute de 9,4%!!!!! ? Aucun travaux à prévoir • Toiture étanchéifiée par un professionnel il y a 5 ans • Chaque lot dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité • Terrasse avec vue sur la Rivière des Remparts • Brasseurs d'air • Fosse septique • Taxe foncière : environ 4 600 € • 10 places de stationnement ? Un emplacement premium et des revenus locatifs déjà en place : un investissement particulièrement attractif ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14064 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

793 012 € - Vente - Immeuble St Joseph

• 482.00 m²

SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE CENTRE VILLE

Une superficie EXCEPTIONNELLE de 482m² au centre de Saint Joseph. À VENDRE - Bien d'exception à fort potentiel Maison de 482m² habitable sur terrain de 561m² Vaste propriété offrant de multiples possibilités d'aménagement selon votre projet : - Grande maison familiale unique - Division en 4-5 appartements (investissement locatif) - Deux logements distincts pour deux familles - Transformation en local commercial (magasin) - emplacement idéal Points forts : Surface généreuse de 482m² habitable Terrain de 561m² Tous les réseaux déjà en place (eau, électricité, assainissement collectif) Bien polyvalent adapté à de nombreux projets : résidentiel, locatif ou commercial Fort potentiel de rentabilité selon affectation choisie Idéal pour investisseur, porteur de projet professionnel ou grande famille souhaitant un bien modulable. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Richard LEBRETON Agent commercial (Entreprise individuelle)

663 400 € - Vente - Immeuble St Joseph

• 375.00 m²

Immeuble de rapport à Forte rentabilité

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs. D'une surface totale d'environ 370 m² sur une parcelle de 300 m², l'immeuble se compose de 8 appartements : 2 T2 5 T3 1 T5 Revenus locatifs actuels : T2 : 600 € CC (dont 40 € de charges électricité) T3 : 700 € CC (dont 40 € de charges électricité) T5 : actuellement libre (anciennement loué 800 € CC) ?? Rentabilité attractive de 10% ?? Potentiel d'optimisation avec réévaluation des loyers ?? Travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir, permettant d'augmenter significativement la valeur et les revenus. Un bien idéal pour développer un patrimoine sécurisé avec fort potentiel de rendement. À VISITER SANS TARDER. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 625 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

589 900 € - Vente - Immeuble St Joseph

• 284.00 m²

Magnifique ensemble immobilier de charme à fort rendement locat

Idéalement située dans le secteur recherché de La Cayenne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette grande et très charmante maison intelligemment divisée en 5 lots d'habitation indépendants, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Édifiée sur un terrain clôturé de 533 m², cette propriété développe une surface habitable totale de 284 m² et se compose de : • 3 appartements de type F3 • 2 appartements de type F2 Chaque logement bénéficie de : ? Son entrée privative ? Son propre adressage ? Une configuration agréable et fonctionnelle Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats et sécurisés. ? Revenus locatifs annuels : 48 600 € ? Rentabilité brute annuelle exceptionnelle : 8,2 % Informations complémentaires : • Taxe foncière : 4 073 € (dont environ 1 000 € de taxe d'ordures ménagères récupérables auprès des locataires) • Un seul compteur eau et EDF • Assainissement individuel Un projet idéal pour investisseur à la recherche d'un bien rentable, déjà exploité et plein de charme dans un secteur dynamique du Sud de l'île. ? Contactez-nous pour plus d'information. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 755 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

199 800 € - Vente - Immeuble St Joseph

• 134.00 m²

Ensemble immobilier 134 m² Saint Joseph

MAXImmo vous propose un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseur ou activité mixte ! Cet ensemble immobilier d'environ 134 m² se compose d'un local commercial avec garage et cour privative, offrant de belles possibilités d'exploitation. À l'étage, un appartement lumineux à rénover vous propose une entrée, un séjour agréable, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, des wc indépendants, un dégagement et un balcon. Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 736 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

299 900 € - Vente - Immeuble St Joseph

• 139.00 m²

Centre médical aux Lianes Saint-Joseph

Idéalement situé au coeur du secteur des Lianes, à proximité immédiate de l'église et de la pharmacie du quartier, MAXImmo vous propose ce centre médical qui représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive et des locataires en place fiables et qualifiés. ? Composition du centre : • 1 local kinésithérapeute • 1 local infirmier • 1 cabinet médical ? Caractéristiques : • Surface terrain : 315 m² • Surface professionnelle : 139 m² • Terrasse : 12 m² • 5 places de parking privatives ? Revenus locatifs : • 2 100 € de loyers mensuels • Soit une rentabilité locative brute annuelle de 8,4 % ? Investissement sécurisé avec activité médicale pérenne ? Emplacement stratégique et recherché ? Locataires stables et sérieux en place Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans le secteur médical. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 748 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)