Immeuble St Laurent du Var (06700)

SAINT-LAURENT-DU-VAR – IMMEUBLE DE RAPPORT

SAINT-LAURENT-DU-VAR – IMMEUBLE DE RAPPORT À deux pas de toutes les commodités, situé dans le Vieux Saint-Laurent-du-Var, juste derrière l’Hôtel de Ville, à proximité immédiate de l’aéroport de Nice, du centre commercial CAP3000 et de la mer, découvrez cet immeuble rare à la vente, parfaitement placé pour un investissement locatif ultra rentable. L’immeuble, élevé sur trois étages, se compose de : • Rez-de-chaussée : un 2-pièces entièrement rénové, prêt à être loué immédiatement. • 1er étage : un 3-pièces rénové, lumineux, avec cuisine semi-équipée, idéal pour une location confortable. • Dernier étage : un vaste 2-pièces de 52 m² à rénover, avec cuisine séparée, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. L’ensemble bénéficie déjà de trois compteurs électriques individuels ainsi que trois compteurs d’eau individuels, simplifiant totalement la gestion locative. La toiture a été entièrement refaite récemment et bénéficie d’une garantie décennale, offrant une tranquillité d’esprit totale aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Immeuble de 122.00 m²
• Construit en 1900
• refait à neuf
• 7 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Interphone

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